Как построить парковку во дворе, и почему незаконны блокираторы?

05 июня 2019, 15:48

gcheb.cap.ru

Рассказываем о способах решения проблемы нехватки парковочных мест и объясняем, почему "забить" для себя место на парковке – не выход

В городах, где на каждую вторую семью приходится свой автомобиль, войны между соседями за парковочное место во дворе, неприятное, но довольно распространенное явление. Рассказываем, как можно решить проблему нехватки мест на гостевой стоянке.

Сегодня гостевые парковки можно оборудовать 3-мя способами:

  • первый – принять решение на собрании с собственниками дома, оформить письменный протокол общего собрания, где обозначить одним из вопросов строительство гостевой парковки за счет средств, собираемых на содержание дома, а затем передать его управляющей компании для работы.
  • второй способ – стать участником программы «Инициативного бюджетирования».
  • третий, самый часто встречаемый в последнее время вариант, – построить парковку на свои деньги.

Но какой бы способ не выбрали автовладельцы, каждый из способов требует ряд обязательных действий.

Шаг 1. Решить быть или не быть стоянке

Как известно, общая беда объединяет. Вот и автовладельцам лучше прекратить вражду и подумать, каким может быть оптимальный выход из сложившейся ситуации. Лучшее решение – собрание собственников квартир, где они определят, действительно ли дому необходима полноценная парковка, место ее расположения и источник финансирования на этапе строительства и после завершения. Ведь за паркингом придется ухаживать. По закону, для принятия решения об организации парковочной площадки необходимо 2/3 голосов собственников МКД, и принятое таким образом решение станет обязательным для исполнения всеми проживающими в доме.

Шаг 2. Собираем документы

Инициативным жильцам дома придется побегать. Для начала с помощью публичной кадастровой карты необходимо определить вид разрешенного использования для земельного участка, на котором предполагается обустроить парковочные места – дворовая ли это территория или земли общего пользования, а затем узнать его кадастровый номер.

С этими данными надо обратиться в Управление территориального планирования (ул. Дзержинского, 20; тел. 23-12-69) и написать заявление о выдаче выкопировки планируемого места размещения парковки с дежурного плана города. Это обязательная процедура и нужна она для того, чтобы уточнить места прохождения коммуникаций на дворовой территории.

Шаг 3. Разработка эскизного проекта

После получения всех документов можно приступать к разработке эскизного проекта парковки с обязательным указанием количества машино-мест.

В этом деле лучше довериться профессионалам. Иначе вам потребуется знание нормативов градостроительного проектирования к размерам площади на одно машино-место в зависимости от вида объекта хранения транспорта и СанПиНа. Например, правила требуют, что открытые автостоянки и паркинги в зависимости от количества мест для автомобилей должны располагаться от фасадов жилых домов и торцов с окнами на разном расстоянии:

  • 10 и менее машино-мест – на расстоянии не менее 10 м;
  • 11-50 машино-мест – на расстоянии не менее 15 м;
  • 51- 100 машино- мест – на расстоянии не менее 25 м;
  • 101- 300 машино-мест – на расстоянии не менее 35 м;
  • свыше 300 машино-мест – на расстоянии не менее 50 м.

Шаг 4. Согласуем проект во всех инстанциях

После того, как проект будет готов, его необходимо представить на рассмотрение главному архитектору города Чебоксары (ул. К. Маркса, д. 36; тел. 23-50-03). Но прежде чем это сделать, его нужно согласовать с владельцем коммуникаций, если они проходят под или рядом с будущей парковкой. Также придется получить одобрение от управления ЖКХ и благоустройства, если парковка располагается на землях общего пользования, или другими словами, в границах улично-дорожной сети. Кроме того, проект надо будет представить в администрацию района и приложить к нему:

  • копии протокола общего собрания собственников;
  • уточненный план убираемой площади дворовой территории с включением новой парковки, согласованный с управляющей организацией.

Шаг 5. Получаем разрешение и сдаем работу

На основании рассмотренного и согласованного проекта парковки автовладельцам необходимо получить ордер-разрешение на производство земляных работ. Его выдает Управление ЖКХ и благоустройства (ул. К. Маркса, д. 36; тел. 235003). После того, как строительство завершится, новый паркинг необходимо показать специалистам управления и администрации района.

Неудивительно, что после всех этих манипуляций водители пытаются «застолбить» новые парковочные места за собой и оградить их от посягательств других автомобилистов. Поэтому вместе с завершением строительства на паркинге появляются блокираторы, цепи, таблички с номерами машин и даже шлагбаумы. Но делать это незаконно.

Независимо от того, за чей счет и кем был построен паркинг, он считается гостевой парковкой, построенной на придомовой территории, принадлежащей муниципалитету. То есть право владения земельным участком остается за городом.

→ Таким образом, установка блокираторов или цепей может расцениваться как самоуправство или самовольное занятие земельного участка. Оба нарушения караются законом. За самовольный захват земли могут оштрафовать на 1-1,5% от стоимости кадастровой стоимости участка, который был занят. При этом сумма штрафа не может быть менее 5 тысяч рублей. В случае, если кадастровая стоимость участка не определена, на граждан накладывается штраф в размере от 5 до 10 тысяч рублей, на должностных лиц – от 20 до 50 тысяч рублей, на юридических лиц – от 100 до 200 тысяч рублей.

Если администрация города расценит установку блокиратора и других устройств как самоуправство, штраф будет меньше – 100-300 рублей для граждан и 300-500 рублей для должностных лиц.

Но законный способ занять место на парковке у дома все же есть, однако воспользоваться этим правом могут далеко не все, да и сделать это сложно и процесс занимает длительное время.

Как уверяют юристы, воспользоваться этим правом могут собственники многоквартирных домов, объединенные в ТСЖ. Для начала им необходимо оформить придомовую землю в собственность. Далее через собрание жильцов они могут договориться и закрепить определенные парковочные места за теми или иными членами ТСЖ. Но даже в таком случае у автовладельца есть риск потерять свое место, ведь собственники в любой момент могут пересмотреть решение о парковке и отобрать у него машино-место.

Материал подготовлен совместно с администрацией Московского района города Чебоксары

Все самое важное и интересное – в нашем Telegram-канале.

Подпишитесь...

Жители Чувашии чаще всего расплачиваются улыбкой в ресторанах

21 ноября 2024, 10:11

Сбер проанализировал данные использования сервиса «Оплата улыбкой» в Чувашии с начала 2024 года. Жители региона чаще улыбаются, совершая покупки в кафе и ресторанах, супермаркетах и аптеках. По статистике, улыбкой чаще расплачиваются мужчины, а самое крупное приобретение, за которое покупатель из Чувашии рассчитался улыбкой, составило 270 тыс. руб.

Анастасия Трутнева, управляющий Чувашским отделением Сбербанка:

«Количество терминалов, позволяющих использовать сервис «Оплата улыбкой» превысило 8,5 тысяч – это более 51% от общего количества терминалов Сбера в Чувашии. Умная система сканирует уникальные черты лица покупателя, и только после подтверждения, что в камеру смотрит именно тот человек, чьи данные привязаны к счёту, с него списывается сумма за покупку. При этом данные человека хранятся не в виде фотографии, а в виде зашифрованного цифрового кода в связке с платёжным счётом».

Более 400 тысяч жителей Чувашии пользуются СберСпасибо

21 ноября 2024, 10:07

Количество участников программы лояльности СберСпасибо в Чувашии превысило 414 тысяч и увеличилось на 4,2% с начала 2024 года. Рост активности пользователей произошел на фоне значительных изменений программы. Теперь количество доступных для выбора категорий зависит от того, какими продуктами банка пользуется человек, от пакетов услуг или подписки СберПрайм.

Анастасия Трутнева, управляющий Чувашским отделением Сбербанка:

«Бонусы предоставляются всем владельцам карт Сбера. Однако увеличенные вознаграждения в рамках программы СберСпасибо получают те клиенты, которым зарплата перечисляется на счет в банке. При этом такие преимущества доступны и клиентам, которые еще не перешли на зарплатный проект Сбера официально, но готовы частично перевести свои доходы на счет банка через специальный сервис – персональный зарплатный проект. Этот сервис позволяет получать повышенную ставку по некоторым вкладам и накопительным счетам, а также предоставляет льготные условия кредитования и другие привилегии, доступные зарплатным клиентам банка»

СКР проверит инцидент с нападением собаки на двух школьниц в Шумерле

21 ноября 2024, 09:47

Одна из девочек получила медицинскую помощь, центральный аппарат взял дело на контроль

Председатель Следственного комитета России Александр Бастрыкин поручил провести проверку инцидента с нападением собаки на двух 12-летних девочек в Шумерле. Об этом сообщили в пресс-службе ведомства.

Инцидент произошел 15 ноября. Собака, находившаяся на самовыгуле, напала на школьниц, укусив одну из них за ногу. Собака также повредило одежду и рюкзаки детей. На помощь пострадавшим пришла местная жительница, которая смогла отогнать агрессивное животное. Одна из девочек обратилась за медицинской помощью.

Глава СКР поручил руководителю следственного управления по Чувашии Александру Полтинину организовать процессуальную проверку и предоставить отчет о промежуточных и окончательных результатах. Контроль за исполнением поручения возложен на центральный аппарат ведомства.

Прокуратура раскрыла подробности нарушений при проведении ОГЭ и ЕГЭ в Чувашии

21 ноября 2024, 09:42

Так, в Чебоксарах были установлены видеокамеры в туалетах, а в Яльчиках ученикам устроили личный досмотр

Прокуратура Чувашии обнародовала данные о нарушениях, допущенных при проведении ОГЭ и ЕГЭ в школах региона. Ряд нарушений затронул как организационные моменты, так и права учащихся. В чебоксарской школе № 10 камеры видеонаблюдения были установлены даже в туалетах. После проверки прокуратуры оборудование демонтировали.

В ряде школ столицы старшеклассникам пришлось сдавать экзамены за неудобными партами и стульями, предназначенными для учеников начальных классов.

Особо резонансный случай произошел в Яльчикской школе, где перед экзаменом по русскому языку несколько учеников подверглись личному досмотру. Сотрудник Минобразования, контролировавший процесс, также ограничивал время пребывания школьников в туалете. За эти нарушения на чиновника наложен штраф в размере 20 тысяч рублей. Министру образования Чувашии Дмитрию Захарову внесено прокурорское представление.

В школе № 2 Цивильска из-за технического сбоя на станциях записи устных ответов три ученика были вынуждены сдавать экзамен по иностранному языку в резервный день. Виновное должностное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности.

В нескольких школах Урмарского округа выявили отсутствие необходимых медикаментов для оказания неотложной помощи. Нарушение устранено, ответственные лица наказаны.

Ранее Рособрнадзор сообщал о нарушениях на ЕГЭ в Чувашии, а Генпрокуратура включала регион в список субъектов с наиболее серьезными проблемами при проведении экзаменов.

Долгострой ЖК «Гагарин» в Чебоксарах прошел проверку Госстройнадзора

21 ноября 2024, 09:41

Ввод в эксплуатацию первого дома жилого комплекса ожидается в ближайшее время

Госстройнадзор Чувашии выдал заключение о соответствии проектной документации для второго дома жилого комплекса «Гагарин» в Чебоксарах. Документ, необходимый для завершения долгостроя, был получен 20 ноября, сообщили в Минстрое республики.

Теперь застройщику предстоит получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию от администрации Чебоксар. Решение должно быть принято в течение пяти рабочих дней после подачи заявления. Передача квартир дольщикам начнется после постановки дома на кадастровый учет.

Параллельно застройщик завершает подготовку к итоговой проверке первого дома комплекса.

Долгострой ЖК «Гагарин», а также дома микрорайона «Кувшинка», изначально возводимые СЗ «Лидер», числятся в реестре проблемных объектов. Всего завершения строительства ожидают 1057 дольщиков.

Достройкой объектов занимается компания ООО «СМУ-13». По информации Минстроя, дома в ЖК «Гагарин» планируют ввести в эксплуатацию до конца текущего года, а завершение работ в микрорайоне «Кувшинка» ожидается в 2025 году.

Бывший участковый из Чувашии получил условный срок за кражу автомобиля

21 ноября 2024, 09:39

Полицейский возместил ущерб пострадавшим, но лишился права работать в органах

В Алатырском округе суд признал виновным бывшего старшего участкового в хищении документов, краже автомобиля и превышении должностных полномочий. Экс-сотрудника полиции приговорили к 4,5 года условного лишения свободы с запретом занимать должности на государственной службе в течение двух лет.

Инцидент произошел в октябре 2023 года, когда участковый прибыл в село Явлеи для проверки сообщения о пропаже местного жителя. В доме мужчины он обнаружил тело без признаков насильственной смерти, а также документы на автомобиль «Лада Приора». Вместо оформления находки в установленном порядке полицейский решил присвоить транспортное средство.

Сотрудник полиции забрал документы на авто и договорился о его продаже через знакомого. Когда родственники умершего обнаружили и пропажу автомобиля и обратились в полицию, он внес в материалы проверки ложные сведения о продаже машины при жизни владельца. Позже участковый вынес незаконное постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

По итогам служебной проверки полицейского уволили из органов внутренних дел. В ходе следствия он полностью возместил ущерб родственникам умершего.

Проект трассы маунтинбайка в Чебоксарах длиной 5,5 км прошел госэкспертизу

21 ноября 2024, 09:33

Объект рассчитан на проведение международных соревнований, а также включает трассу для новичков

В Чебоксарах при спортивной школе олимпийского резерва №7 имени В. Ярды появится трасса маунтинбайка протяженностью 5,5 км. Проект получил положительное заключение государственной экспертизы, сообщили в Центре экспертизы и ценообразования Чувашии.

Трасса предназначена для проведения соревнований по различным дисциплинам велоспорта, включая олимпийский кросс-кантри (ХСО), командную эстафету (XCR), гонку на время (XCТ), шорт-трек (ХСС) и другие.

 – Маршрут будет проложен с минимальным вмешательством в природный рельеф, что позволяет достичь необходимой сложности трассы за счет естественных условий, как того требуют международные нормативы, – уточнили специалисты.
Комплекс трассы состоит из малого круга и дополнительного ответвления для большого круга, что обеспечивает общую длину маршрута. Для начинающих спортсменов предусмотрен памп-трек – специальная тренировочная площадка.

На трассе также будут обустроены две зоны для оказания технической помощи и питания спортсменов, расположенные на малом и основном кругах.
Строительство этого объекта позволит Чебоксарам выйти на новый уровень организации спортивных мероприятий и привлечь больше участников в велоспорт.

В школах Чувашии выявили массовые нарушения в организации питания

21 ноября 2024, 09:30

Региональный Минобр намерен усилить контроль и провести обучение ответственных сотрудников

В образовательных учреждениях Чувашии выявлены нарушения в организации горячего питания. Проверки начались после массового отравления учащихся и педагогов в новочебоксарской школе №4. Об этом сообщил министр образования республики Дмитрий Захаров.

Глава Минобра вместе с уполномоченным по правам ребенка Алевтиной Федоровой посетил школы №16 и №20 Новочебоксарска, а также гимназию №46 Чебоксар. По итогам проверок зафиксирован ряд нарушений, которые, по словам Захарова, «быть не должны». Материалы с выявленными недочетами будут направлены в Роспотребнадзор и прокуратуру.

– Остался недоволен работой муниципалитетов. Не ведется должный контроль и мониторинг организации горячего питания в образовательных организациях со стороны управлений образования муниципальных округов. Поручил управлениям образования Новочебоксарска и Чебоксар усилить контроль, а также организовать повышение квалификации для директоров школ и заведующих производством. В ближайшее время мы проведем семинары для всех ответственных за питание школьников, чтобы гарантировать его качество, – сообщил Захаров.

Массовое отравление произошло в новочебоксарской СОШ №4. В результате 211 человек обратились за медицинской помощью, из них 200 – дети. Шестеро учащихся были госпитализированы, у трети заболевших обнаружен норовирус. В пищеблоке школы выявлены серьезные нарушения санитарных норм, включая наличие просроченной продукции, которую пытались скрыть.

В отношении организатора питания – АО «Чебоксарский хлебозавод №2» – введен запрет на деятельность. После инцидента стали проводиться проверки в 25 образовательных учреждениях, которые обслуживает эта компания. Возбуждено уголовное дело по статье 236 УК РФ (нарушение санитарно-эпидемиологических правил, повлекшее массовое заболевание).

В Чувашии вырос спрос на онлайн-психологов

20 ноября 2024, 14:46

пресс-служба ПАО «МегаФон»

Жители республики в 2024 году стали посещать онлайн-сервисы по подбору психологов в 2,5 раза чаще. При этом среднее время, которое пользователи уделяют этим специалистам, выросло на 31%. Цифры представили аналитики МегаФона на основе обезличенного трафика на тематические ресурсы.

Самым популярным сервисом онлайн-психотерапии за последние десять месяцев является «Ясно», объемы трафика которого с прошлого года увеличились в 7,5 раз. На втором месте расположился Alter, показавший наиболее высокие темпы роста — в десять раз. Тройку лидеров закрывает Zigmund.Online, чья востребованность возросла в 2,5 раза. В топ-5 также вошли Psy Chat и YouTalk.

Чаще всего онлайн-сервисами по подбору психологов пользуются женщины. На них приходится 75% интернет-данных этих ресурсов. При этом среди мужчин услуги таких специалистов популярны у людей 35-44 лет (9% от всего трафика на профильные сайты).

Наибольший интерес к психотерапии проявляют жители Чувашии активного делового возраста — 35-44 лет (41% от всего объема дата-трафика), на втором месте аудитория 25-34 лет (19%), а на третьем — молодое поколение 14-17 лет (16%). Меньше всего консультации онлайн востребованы среди абонентов старше 65 лет.

Поиском психологов в Чувашии начинают заниматься в июле, а октябрь второй год подряд становится пиковым месяцем по интересу пользователей к соответствующим сервисам. Чаще всего сессии проводят по вторникам и средам, реже — по четвергам и воскресеньям.

«Чтобы жители региона могли воспользоваться важными для себя ресурсами с максимальным удобством, мы системно развиваем инфраструктуру связи. Только с начала года расширили возможности порядка 300 телеком-объектов в городах и сёлах республики. В зависимости от потребностей абонентов увеличивали ёмкость оборудования либо площадь покрытия 4G. Отдельно выделю работы в рекреационных зонах столицы: парке 500-летия Чебоксар, Обиковской роще, Театральной набережной, скверах Горького и Пирогова и других. У горожан есть приятный повод прогуляться, прослушивая музыку или подкаст, отвлечься от ежедневных забот», — прокомментировал директор МегаФона в Чувашии Антон Перцев.

В Чувашии за 10 месяцев введено более 646 тысяч квадратных метров жилья

20 ноября 2024, 10:31

Мой город. Онлайн

Годовой план выполнен на 82,6%

С января по октябрь 2024 года в Чувашской Республике сдано в эксплуатацию 646,4 тыс. кв. м жилья, что составляет 82,6% от годового плана. Об этом сообщили в пресс-службе регионального правительства.

Из общего объема жилья 330,5 тыс. кв. м приходится на многоквартирные дома, а 315,9 тыс. кв. м – на индивидуальное жилищное строительство.

Наибольший объем нового жилья введен в Чебоксарах – 313,6 тыс. кв. м, что составляет почти половину от общего результата. Следом идут Чебоксарский округ (124,3 тыс. кв. м), Новочебоксарск (33,5 тыс. кв. м), Моргаушский округ (20,5 тыс. кв. м) и Цивильский округ (19,3 тыс. кв. м). Замыкают список Канашский округ (16,2 тыс. кв. м), город Канаш (15,5 тыс. кв. м) и Вурнарский округ (12,2 тыс. кв. м).

Напомним, в рамках федерального проекта «Жилье» нацпроекта «Жилье и городская среда» в Чувашии на 2024 год запланировано строительство не менее 783 тыс. кв. м жилья.