ВТБ: в 2024 году рынок ипотеки на ИЖС вырастет всего на 16%
пресс-служба ВТБ
ERID: 2VtzqwQnAFR
По оценке ВТБ, по итогам 2024 года выдачи ипотеки на ИЖС составят более 625 млрд рублей, что будет всего на 16% выше результата 2023 года. Годом ранее сегмент показал четырехкратный прирост продаж. Значительное сокращение темпов роста станет результатом ужесточившейся господдержки и заградительных рыночных ставок. Об этом в рамках форума ИЖС.Северо-Запад заявил начальник управления «Ипотечное кредитование» Сергей Бабин.
Рынок ипотеки на ИЖС, как и в целом сегмент жилищного кредитования, начал «охлаждаться» с третьего квартала. Тогда завершилась программа массовой господдержки, а по «семейной» и IT-ипотеке сузился круг потенциальных заемщиков и было введено требование проводить расчеты только по договору подряда с эскроу. Дополнительным сдерживающим фактором выступила стоимость рыночных кредитов, выросшая вслед за ключевой ставкой.
Так, за июль-сентябрь россияне получили на строительство домов на 36% кредитных средств меньше, чем во втором квартале. В октябре-декабре, по оценке ВТБ, продажи ипотеки на ИЖС сократятся еще примерно на четверть к предыдущим трем месяцам.
«Рыночные программы сейчас непопулярны, а по господдержкам все расчеты за частные дома теперь должны проходить с эскроу. К новым условиям сегмент только приспосабливается: работающих по новой схеме подрядчиков пока мало, поэтому выдачи ипотеки «забуксовали» и в этом сегменте. По итогам 2024 года они останутся «в плюсе» исключительно за счет увеличения среднего «чека», так как число сделок год к году может сократиться на 12%. В следующем году рынок сожмется еще сильнее», – сказал Сергей Бабин.
Ранее в этом году ВТБ удвоил максимальный размер кредита для льготного ИЖС. Получить увеличенную сумму по оптимальной ставке клиентам позволяет комбинирование господдержки с рыночными программами. При строительстве дома в Москве, Санкт-Петербурге и областях по «семейной» ипотеке заемщикам доступно до 30 млн рублей, в остальных регионах – до 15 млн. По IT-ипотеке максимальная сумма кредита на ИЖС может достигать 18 млн рублей для всех регионов, где сейчас работает эта господдержка (по стандартным условиям - 9 млн). Минимальный первый взнос по комбинированной ипотеке в ВТБ составляет 20,1%.
Для тех клиентов, которые не подходят под условия госпрограмм, банк предлагает инструмент, позволяющий сократить ставку до 0,01-9% на первые несколько лет и до 13,9% годовых на весь срок договора. Опция доступна при условии субсидий подрядчика – по аналогии с рынком новостроек. Использование счетов эскроу необязательно.
Все самое важное и интересное – в нашем Telegram-канале.
Подпишитесь
Знаете подробности? Есть новость? Хотите спросить о том, чего не знаете?
Напишите нам
Пишите круглосуточно в WhatsApp, Viber, Telegram или SMS на номер +7 962 321 21 76 00
Оставляйте сообщения в наших аккаунтах ВКонтакте и Одноклассниках.
Проект трассы маунтинбайка в Чебоксарах длиной 5,5 км прошел госэкспертизу
Объект рассчитан на проведение международных соревнований, а также включает трассу для новичков
В Чебоксарах при спортивной школе олимпийского резерва №7 имени В. Ярды появится трасса маунтинбайка протяженностью 5,5 км. Проект получил положительное заключение государственной экспертизы, сообщили в Центре экспертизы и ценообразования Чувашии.
Трасса предназначена для проведения соревнований по различным дисциплинам велоспорта, включая олимпийский кросс-кантри (ХСО), командную эстафету (XCR), гонку на время (XCТ), шорт-трек (ХСС) и другие.
– Маршрут будет проложен с минимальным вмешательством в природный рельеф, что позволяет достичь необходимой сложности трассы за счет естественных условий, как того требуют международные нормативы, – уточнили специалисты.
Комплекс трассы состоит из малого круга и дополнительного ответвления для большого круга, что обеспечивает общую длину маршрута. Для начинающих спортсменов предусмотрен памп-трек – специальная тренировочная площадка.
На трассе также будут обустроены две зоны для оказания технической помощи и питания спортсменов, расположенные на малом и основном кругах.
Строительство этого объекта позволит Чебоксарам выйти на новый уровень организации спортивных мероприятий и привлечь больше участников в велоспорт.
В школах Чувашии выявили массовые нарушения в организации питания
Региональный Минобр намерен усилить контроль и провести обучение ответственных сотрудников
В образовательных учреждениях Чувашии выявлены нарушения в организации горячего питания. Проверки начались после массового отравления учащихся и педагогов в новочебоксарской школе №4. Об этом сообщил министр образования республики Дмитрий Захаров.
Глава Минобра вместе с уполномоченным по правам ребенка Алевтиной Федоровой посетил школы №16 и №20 Новочебоксарска, а также гимназию №46 Чебоксар. По итогам проверок зафиксирован ряд нарушений, которые, по словам Захарова, «быть не должны». Материалы с выявленными недочетами будут направлены в Роспотребнадзор и прокуратуру.
– Остался недоволен работой муниципалитетов. Не ведется должный контроль и мониторинг организации горячего питания в образовательных организациях со стороны управлений образования муниципальных округов. Поручил управлениям образования Новочебоксарска и Чебоксар усилить контроль, а также организовать повышение квалификации для директоров школ и заведующих производством. В ближайшее время мы проведем семинары для всех ответственных за питание школьников, чтобы гарантировать его качество, – сообщил Захаров.
Массовое отравление произошло в новочебоксарской СОШ №4. В результате 211 человек обратились за медицинской помощью, из них 200 – дети. Шестеро учащихся были госпитализированы, у трети заболевших обнаружен норовирус. В пищеблоке школы выявлены серьезные нарушения санитарных норм, включая наличие просроченной продукции, которую пытались скрыть.
В отношении организатора питания – АО «Чебоксарский хлебозавод №2» – введен запрет на деятельность. После инцидента стали проводиться проверки в 25 образовательных учреждениях, которые обслуживает эта компания. Возбуждено уголовное дело по статье 236 УК РФ (нарушение санитарно-эпидемиологических правил, повлекшее массовое заболевание).
В Чувашии вырос спрос на онлайн-психологов
пресс-служба ПАО «МегаФон»
Жители республики в 2024 году стали посещать онлайн-сервисы по подбору психологов в 2,5 раза чаще. При этом среднее время, которое пользователи уделяют этим специалистам, выросло на 31%. Цифры представили аналитики МегаФона на основе обезличенного трафика на тематические ресурсы.
Самым популярным сервисом онлайн-психотерапии за последние десять месяцев является «Ясно», объемы трафика которого с прошлого года увеличились в 7,5 раз. На втором месте расположился Alter, показавший наиболее высокие темпы роста — в десять раз. Тройку лидеров закрывает Zigmund.Online, чья востребованность возросла в 2,5 раза. В топ-5 также вошли Psy Chat и YouTalk.
Чаще всего онлайн-сервисами по подбору психологов пользуются женщины. На них приходится 75% интернет-данных этих ресурсов. При этом среди мужчин услуги таких специалистов популярны у людей 35-44 лет (9% от всего трафика на профильные сайты).
Наибольший интерес к психотерапии проявляют жители Чувашии активного делового возраста — 35-44 лет (41% от всего объема дата-трафика), на втором месте аудитория 25-34 лет (19%), а на третьем — молодое поколение 14-17 лет (16%). Меньше всего консультации онлайн востребованы среди абонентов старше 65 лет.
Поиском психологов в Чувашии начинают заниматься в июле, а октябрь второй год подряд становится пиковым месяцем по интересу пользователей к соответствующим сервисам. Чаще всего сессии проводят по вторникам и средам, реже — по четвергам и воскресеньям.
«Чтобы жители региона могли воспользоваться важными для себя ресурсами с максимальным удобством, мы системно развиваем инфраструктуру связи. Только с начала года расширили возможности порядка 300 телеком-объектов в городах и сёлах республики. В зависимости от потребностей абонентов увеличивали ёмкость оборудования либо площадь покрытия 4G. Отдельно выделю работы в рекреационных зонах столицы: парке 500-летия Чебоксар, Обиковской роще, Театральной набережной, скверах Горького и Пирогова и других. У горожан есть приятный повод прогуляться, прослушивая музыку или подкаст, отвлечься от ежедневных забот», — прокомментировал директор МегаФона в Чувашии Антон Перцев.
В Чувашии за 10 месяцев введено более 646 тысяч квадратных метров жилья
Мой город. Онлайн
Годовой план выполнен на 82,6%
С января по октябрь 2024 года в Чувашской Республике сдано в эксплуатацию 646,4 тыс. кв. м жилья, что составляет 82,6% от годового плана. Об этом сообщили в пресс-службе регионального правительства.
Из общего объема жилья 330,5 тыс. кв. м приходится на многоквартирные дома, а 315,9 тыс. кв. м – на индивидуальное жилищное строительство.
Наибольший объем нового жилья введен в Чебоксарах – 313,6 тыс. кв. м, что составляет почти половину от общего результата. Следом идут Чебоксарский округ (124,3 тыс. кв. м), Новочебоксарск (33,5 тыс. кв. м), Моргаушский округ (20,5 тыс. кв. м) и Цивильский округ (19,3 тыс. кв. м). Замыкают список Канашский округ (16,2 тыс. кв. м), город Канаш (15,5 тыс. кв. м) и Вурнарский округ (12,2 тыс. кв. м).
Напомним, в рамках федерального проекта «Жилье» нацпроекта «Жилье и городская среда» в Чувашии на 2024 год запланировано строительство не менее 783 тыс. кв. м жилья.
В разработке концепции парка «Победа» в Чебоксарах примет участие проектировщик «Зарядья»
minstroy.cap.ru
Горожанам представят предложения по благоустройству в декабре
В Чебоксарах продолжается работа над разработкой концепции благоустройства Мемориального парка «Победа». Команда архитекторов во главе с главным архитектором Чувашии Павлом Корниловым, руководителем проекта Антоном Балахниным и ландшафтным архитектором Игорем Сафиуллиным провела дополнительные исследования территории.
Как сообщили в Минстрое Чувашии, особого внимания требует сложный рельеф косогора, прилегающего к парку. Архитекторы отметили, что эта зона имеет потенциал для создания тихого уголка отдыха. Предлагается сохранить ценные породы деревьев, а удаление сорной растительности откроет новые панорамные виды.
Игорь Сафиуллин, известный работой над такими проектами, как парк «Зарядье» и Набережная Марка Шагала в Москве, подчеркнул необходимость объединения разрозненных зон парка.
– У парка есть структура, но самостоятельность и стихийность отдельных объектов приводят к потере цельности. При разработке концепции мы свяжем эти объекты, чтобы создать гармоничный облик, – отметил архитектор.
Также архитекторы обсудили благоустройство Аллеи Героев, ведущей к Монументу Воинской Славы. Инженер-проектировщик ландшафтного благоустройств предложил оздоровить ели, растущие вдоль центральной аллеи, через мульчирование почвы и минимизацию яркого искусственного освещения.
Предложения архитекторов, включая план озеленения и благоустройства, будут вынесены на общественные слушания в начале декабря. Жители города смогут ознакомиться с концепцией и внести свои предложения.
Чебоксарский порт планирует привлечь на модернизацию 4,7 млрд рублей
Мой город. Онлайн
Благодаря реализации проекта увеличится пропускная речпорта способность и появится новый туристический комплекс
Чебоксарский речной порт готовится к масштабной модернизации. При этом на развитие инфраструктуры необходимо будет направить 4,7 млрд рублей, сообщили в пресс-службе главы Чувашии Олега Николаева.
Проект включает удлинение пассажирской причальной стенки на 390 метров, до 816 метров, и строительство нового туристического комплекса «Речной Бульвар».
Новый комплекс разместится на площади более 21 тыс. кв. м и объединит вокзал, туристические стойки, торговые точки и кафе. Кроме того, проект предусматривает благоустройство прилегающей территории, включая зоны у Чебоксарского залива, Волги и храма Успения Божией Матери.
Работы планируется выполнить в период с 2025 по 2028 год. Реализация проекта увеличит пропускную способность порта в два раза. Сейчас порт может принимать одновременно не более шести теплоходов. Из-за ограничений в этом году в Чебоксарах не смогли причалить 85 круизных теплоходов.
При этом навигация 2024 года стала рекордной для Чебоксар: порт принял 728 судозаходов и обслужил свыше 103 тысяч пассажиров. Благодаря модернизации порт сможет лучше справляться с растущим туристическим потоком и повысит привлекательность города как туристического центра на Волге.
Капитальный ремонт Лапсарского проезда в Чебоксарах оценили в 2 миллиарда рублей
mintrans.cap.ru
Работы запланированы на 2025-2027 годы, проект получил положительное заключение госэкспертизы
В Чебоксарах планируют начать капитальный ремонт Лапсарского проезда, протяженность которого составляет около 5 километров, в следующем году. Стоимость работ оценивается в 2 миллиарда рублей, сообщил министр финансов Чувашии Михаил Ноздряков на публичных слушаниях по бюджету на предстоящие три года.
Работы будут разделены на два этапа. Первый этап – ремонт участка от Канашского шоссе — намечен на 2025-2026 годы, его стоимость составит 753 миллиона рублей. На второй этап, охватывающий участок со стороны ССК, деньги предусмотрены в бюджете на 2026-2027 годы.
Министерство транспорта республики уточняет, что новая дорога будет иметь от двух до четырех полос движения. Строительно-монтажные работы займут 14 месяцев. Сейчас «Чувашупрдор» завершает подготовку к проведению торгов для выбора подрядчика. Проект станет частью национального проекта «Инфраструктура для жизни» и региональной программы «Региональная и местная дорожная сеть».
18 ноября проект капремонта получил положительное заключение государственной экспертизы. Это особенно важно, учитывая прошлый неудачный опыт: в 2022 году контракт на ремонт был заключен с компанией «Дорстар», которая не имела достаточного опыта. Договор расторгли, а расследование уголовного дела по факту заключения незаконного контракта завершилось передачей материалов в суд. Обвиняемым по делу проходит бывший министр транспорта Чувашии Владимир Осипов.
Отметим, что Лапсарский проезд давно требует капитального ремонта и считается одной из худших дорог в Чебоксарах. Новый проект призван полностью обновить инфраструктуру и улучшить транспортную доступность города.
Капремонт аэродромной инфраструктуры в Чебоксарах запланирован на 2025 год
Начались проектные работы по обновлению перрона и рулежной дорожки
В чебоксарском аэропорту в 2025 году начнется капитальный ремонт аэродромной инфраструктуры. Проектные работы уже стартовали, сообщил глава Чувашии Олег Николаев по итогам встречи с руководителем Росавиации Дмитрием Ядровым на форуме «Транспорт России».
Росавиация заключила контракт на проектирование ремонта перрона и рулежной дорожки № 1. Специалисты приступили к обследованию территории, включая геологические и геодезические исследования. По словам главы региона, строительно-монтажные работы планируют начать во втором квартале 2025 года.
Тем временем завершаются два первых этапа реконструкции аэровокзала. В Минтрансе Чувашии сообщили, что обновленный терминал начнет обслуживать пассажиров уже в декабре, после получения разрешения от Росавиации. Далее ремонт переместится в зону текущего обслуживания прилетающих пассажиров.
Реконструкция аэровокзала началась в 2021 году и реализуется за счет внебюджетных средств оператора аэродрома ООО «Международный Аэропорт Чебоксары», входящего в группу компаний «Аэрофьюэлз». Инвестиции превысили 1 млрд рублей. Изначально завершение работ планировалось в 2022 году, но сроки были скорректированы.
Глава Чебоксар ответит на вопросы горожан 21 ноября
Прямая линия с Владимиром Доброхотовым продлится полтора часа
21 ноября глава Чебоксар Владимир Доброхотов проведет прямую линию, во время которой ответит на вопросы жителей города. Об этом сообщили в пресс-службе чебоксарской мэрии. Общение с горожанами пройдет с 10:30 до 12:00.
Задать вопросы Доброхотову можно заранее через Telegram-канал главы города, в официальных аккаунтах мэрии в ВКонтакте или через информационный центр «Чебоксарские новости». Также в ходе прямого эфира будет работать телефонная линия – звонки будут принимать по номеру 23-50-06.
Для Владимира Доброхотова это вторая прямая линия с момента назначения на пост главы Чебоксар. Первая встреча в таком формате состоялась в сентябре и вызвала широкий интерес со стороны жителей.
Предстоящая прямая линия станет очередной возможностью обсудить с руководством города актуальные проблемы и получить оперативные ответы на вопросы, касающиеся жизни столицы Чувашии.
Куда сходить в Чебоксарах: выставки для взрослых и детей
архив moygorod.online
Обзор выставок, проходящих сегодня в Национальном и Художественном музеях, музее Современного искусства и чувашской вышивки, а также других выставочных залах Чебоксар
Выставка «Северная сторона» (0+)
Где: Центр современного искусства.
Когда: с 22 ноября по 31 декабря.
Персональная выставка московского фотографа Александра Фурсова «Северная сторона», которая проходит в рамках Межрегионального фотографического обмена Союза фотохудожников России.
Выставка «Без купюр» (0+)
Где: Художественный музей.
Когда: с 1 ноября по 1 декабря.
Выставка посвящена сложному миру современного искусства и профессиональной идентичности художника. Выставка стремится разбудить дискуссию и переплести размышления о роли художника в обществе: кто он — идейный творец или творческий коммерсант?
Мультимедийная выставка «Посвящение космонавтике» (6+)
Где: КВЦ «Радуга».
Когда: с 23 октября по 12 января 2025 года.
Мультимедийная композиция по мотивам картин Алексея Леонова и цифровые инсталляции современных художников об исследованиях космоса и связанного с ним будущего и далекого прошлого человечества — цифровая выставка призвана раскрыть тему «Человек и Космос» через искусство.
Выставка «Сохраняя прекрасное: дары и приобретения 2014-2024» (0+)
Где: Художественный музей.
Когда: с 1 ноября по 31 декабря.
Выставка из фондов музея «Сохраняя прекрасное: дары и приобретения 2014-2024» демонстрирует коллекцию произведений, подаренных и приобретенных за последние 10 лет.
Выставка «Чувашская вышивка. От замысла к воплощению» (0+)
Где: Художественный музей.
Когда: с 8 ноября по 31 декабря.
110 произведений Е.И. Ефремовой, к 110-летию со дня её рождения, можно увидеть в Художественном музее.
Выставка «Виртуозы графики. XX век» (6+)
Где: Художественный музей.
Когда: с 20 сентября по 2 декабря.
Выставка «Виртуозы графики. XX век» из собрания Козьмодемьянского культурно-исторического музейного комплекса (г. Козьмодемьянск) лишь небольшая и уникальная частичка художественной сокровищницы многоликой российской культуры и представляет большой интерес для знатоков и любителей искусства.
Выставка «Ветрами полей гонимый…» (0+)
Где: Художественный музей.
Когда: с 15 ноября по 15 декабря.
В экспозиции представлено множество живописных, графических и скульптурных произведений из собрании ЧГХМузея, посвященных Сеспелю и его поэзии.
Выставка «Люди, до завтра. Солнце садится» (0+)
Где: Центр современного искусства.
Когда: с 12 сентября по 2 декабря.
На выставке представлено 33 произведения из частной коллекции, многие из которых показываются впервые. Это уникальная возможность погрузиться в мир искусства Юрьева, увидеть эволюцию его стиля и идей, а также ощутить связи между его прошлым и настоящим.