Микрорайон «Дубрава Парк»: что авторы проекта жилой застройки пообещали жителям ЮЗР

Проект представляла архитектор компании «Ленвик Инжиниринг» Ольга Иконописцева. В презентации она подчеркнула, что микрорайон «Дубрава Парка», расположенный на южном склоне лесного массива с сложным рельефом, будет соответствовать современным требованиям жилой застройки и объединит комфорт загородного образа жизни с городской инфраструктурой.

Вот основные тезисы презентации авторов проекта

• Одной из ключевых особенностей проекта является использование перепада высот в 35 метров, что позволит создать террасы и подземные паркинги в домах.

• Дворовые пространства микрорайона будут закрыты для автомобилей, но предусмотрены пожарные проезды.
• С учетом обращений жителей, внесены изменения в проект, включающие уменьшение плотности застройки на 30% и изменение этажности некоторых домов: с 19 до 17 и пяти домов – с 13-17 до 9-14 этажей.

• Авторы проекта сообщили, что одну из самых привлекательных локаций микрорайона отдадут под детский сад на 150 мест. Он будет располагаться неподалеку от благоустроенной центральной детской площадки, рядом с речкой и лесной зоной.
• Около 250 квартир в микрорайоне будет передано детям-сиротам и многодетным семьям в рамках государственной программы по обеспечению жильем льготной категории граждан.

• Особое внимание представители застройщика пообещали уделить сохранению и благоустройству дубовой рощи. Здесь будут созданы зоны для спокойного отдыха, прогулочные дорожки для всех желающих, включая людей с ограниченной мобильностью. Также будет обустроен природный родник, а площадь природно-рекреационной зоны увеличится с 3,5 до 6 гектаров.

• Строительство микрорайона «Дубрава Парк» предполагает также создание комфортной инфраструктуры для спорта и активного отдыха. Здесь будут раздевалки, пункты проката и обслуживания лыж, а также другие объекты для подготовки и отдыха спортсменов и любителей активного образа жизни.
• При разработке проекта были проведены все необходимые изыскания, включая геологические исследования для обеспечения устойчивости склона. Специалисты-эксперты подтвердили, что новое строительство не повлияет на прочность существующей застройки.
• В продолжение проекта «Три реки» застройщик разработал концепцию очистки и обустройства речки Сугутка. Планируется организовать выход к воде с обустройством водной заводи площадью до 200 кв. метров.

Урбанисты назвали 3 сценария использования леса между Сугуткой и Миттова. Пока там намечается строительство

Что собираются строить в микрорайоне «Дубрава Парк»

Семь домов стандарт-класса от 17 до 20 этажей, шесть домов комфорт-класса по 12 этажей и четыре дома класса комфорт плюс по 8-9 этажей. Общее количество квартир – 1 198, рассчитанных на 1 815 жильцов. Общий жилой фонд – 72,5 тысячи квадратных метров.

Площадь квартир в домах стандарт класса будет варьироваться от 37 до 85 кв. метров, в комфорт классе – от 75 до 96, в комфорт плюс – от 71 до 112 кв. метров.

Проектное количество машино-мест – 1 102, из них 703 – в подземном паркинге.