В Чувашии более 1,3 тысяч заявлений в Росреестр вернули без рассмотрения с начала года

С начала 2025 года в Управление Росреестра по Чувашии поступило свыше 148 тысяч заявлений на осуществление учетно-регистрационных действий. Из них 1367 документов были возвращены без рассмотрения: 908 — по регистрации прав, 272 — по кадастровому учёту и 187 — по единовременной процедуре (учёт и регистрация прав).

Как пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Чувашии Татьяна Васильева, возврат без рассмотрения означает, что по заявлению не было принято никакого решения — ни регистрации, ни приостановки, ни отказа. Это происходит, когда заявление не соответствует формальным требованиям.

Основные причины возврата:

• отсутствие уплаты или недоплата государственной пошлины;
• подача юридическими лицами документов на бумажном носителе через МФЦ, тогда как по закону они обязаны подавать их только в электронном виде;
• регистрация сделок, не подлежащих по закону госрегистрации (например, договор аренды на срок менее года);
• представление документов в неподходящем формате (например, межевой план в PDF вместо XML);
• повторная подача заявления, если регистрация уже выполнена (например, по заявлению нотариуса);
• путаница в формулировках — например, подача заявления об обременении, а не о регистрации договора аренды.

Если документы возвращены, заявителю необходимо внимательно изучить уведомление о возврате, в котором регистратор подробно указывает на ошибки. После устранения недостатков заявление можно подать повторно.