Доходность инвестиций в недвижимость Чебоксар достигла 7,8% в год

За период с 2022 по 2024 год реальная среднегодовая доходность инвестиций в жильё в Чебоксарах составила 7,8% с учётом сдачи в аренду. Если же не учитывать доход от аренды, показатель значительно ниже — 4,2%. Такие данные приводит РИА Новости по итогам нового рейтинга крупнейших городов России.

Исследование основано на динамике цен и уровне инфляции за последние три года. В нём рассматривалась возможность не только сохранить средства, вложенные в покупку квартиры, но и заработать на этом. В среднем по стране доходность инвестиций в жильё с учётом аренды составила более 8% годовых.

Лучший результат показал город Иваново — 22% годовых. Далее идут Горно-Алтайск (20,9%) и Челябинск (19,4%). В то же время Москва оказалась в числе аутсайдеров: в столице среднегодовая доходность вложений в недвижимость оказалась отрицательной и составила -3,7%.

Среди городов Приволжского федерального округа лидирует Оренбург с доходностью 15,5% (7 место в рейтинге), далее следуют Самара (14,4%), Пермь (13,9%) и Саранск (11,3%). Чебоксары заняли 43-е место из 70 с показателем 7,8%. Ниже расположились, например, Нижний Новгород (5,1%) и Уфа (4,2%).

По данным аналитиков, за 2024 год квадратный метр жилья на вторичном рынке в столице Чувашии подорожал на 6,4%, а в новостройках — на 9,1%.