В Чебоксарах начали снижаться цены на вторичное жилье
Средняя стоимость квадратного метра снизилась на 0,1%, а цена квартиры – на 0,3%
В январе 2025 года на вторичном рынке жилья в Чебоксарах зафиксировано небольшое снижение цен. По данным федерального портала «Мир квартир», средняя стоимость квадратного метра сократилась на 0,1%, составив 105,6 тыс. рублей, а средняя цена объекта снизилась на 0,3% – до 5,919 млн рублей.
Аналитики изучили ситуацию на рынке жилья в 70 крупнейших городах России. В среднем по стране стоимость «квадрата» за месяц выросла на 0,4% и составила 118,27 тыс. рублей, а средняя цена квартиры увеличилась на 1% – до 6,364 млн рублей. Однако в ряде регионов, включая Чебоксары, цены начали снижаться.
Эксперты объясняют эту тенденцию снижением спроса из-за высоких ипотечных ставок.
– Предложение на рынке за месяц сократилось на 22% – продавцы снимают свои объекты с продажи, предпочитая сдавать жилье в аренду, так как ставки на аренду сейчас растут, – комментирует ситуацию генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.
Напомним, что за весь 2024 год стоимость квадратного метра вторичного жилья в Чебоксарах выросла на 6,4%. Однако в начале 2025 года рынок начал корректироваться, и если процентные ставки по ипотеке останутся высокими, снижение цен может продолжиться.
Все самое важное и интересное – в нашем Telegram-канале.
Подпишитесь
