Квадратный метр подорожал на 9,1% за год, что ниже среднероссийских показателей
Цены на жилье в новостройках Чебоксар в 2024 году росли медленнее, чем в предыдущем году. По данным исследования федерального портала «Мир квартир», стоимость одного квадратного метра в строящихся домах увеличилась на 9,1%, в то время как в 2023 году прирост составил 22,5%.
Средняя стоимость квадратного метра в чебоксарских новостройках достигла 121,8 тысячи рублей. При этом средняя цена квартиры практически не изменилась и составила 6,4 миллиона рублей, показав снижение на 0,6%.
Исследование охватывает 70 крупных городов России с населением более 300 тысяч человек. В 64 из них зафиксирован рост цен на новостройки, а в шести — снижение. В среднем по стране стоимость квадратного метра выросла на 11%, достигнув 141,55 тысячи рублей. Средняя цена квартиры в новостройке увеличилась на 7,5%, до 7,338 миллиона рублей.
Эксперты отмечают, что первая половина 2024 года была под влиянием льготной ипотеки, что способствовало росту цен на жилье. Однако во втором полугодии на рынок начали влиять повышение ключевой ставки Центробанка и рост процентных ставок по ипотечным кредитам. Это привело к замедлению ценового роста, а в некоторых городах даже к снижению цен.
– Во многих городах страны рост цен на жилье заметно замедлился, а в отдельных случаях стоимость начала снижаться. Это связано с влиянием макроэкономических факторов и изменением условий жилищного кредитования, – прокомментировал итоги исследования генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Все самое важное и интересное – в нашем Telegram-канале.