Власти Чувашии пообещали поддержать застройщиков на фоне падения продаж

Правительство Чувашии планирует оказать поддержку системообразующим застройщиков на фоне высокой ключевой ставки ЦБ РФ и снижения спроса на жилье. Глава региона Олег Николаев подчеркнул, что поддержка строительной отрасли – важнейшая задача, учитывая текущие экономические вызовы.

По словам Николаева, меры могут включать выкуп квартир для нуждающихся категорий населения, таких как дети-сироты и многодетные семьи, а также объектов социальной инфраструктуры – школ, детских садов – в новых жилых микрорайонах.

Как сообщил первый заместитель министра строительства Чувашии Владимир Максимов, в республике наблюдается снижение объемов ипотечного кредитования. За девять месяцев 2024 года объем выданных ипотечных займов упал на 34% по сравнению с прошлым годом – с 47,6 млрд до 31,5 млрд рублей. Количество выданных кредитов сократилось на 39%.

На сегодняшний день в стадии строительства находится 862 тыс. кв. м жилья, из которых 43% приходится на системообразующие компании. Однако 35% этого объема остается нереализованным, а на 20% объектов продажи еще не открыты.

Глава республики предложил застройщикам одновременно с жильем строить социальную инфраструктуру, которую в дальнейшем республика готова выкупать исходя из расчетов норматива цен на строительство школ и детских садов. По его словам, финансирование этих мероприятий предусмотрено в республиканском бюджете. Также планируется ускоренное доведение средств до подрядчиков, что позволит своевременно завершить строительство объектов. Важной частью стимулирующих мер является реализация инфраструктурных проектов: до 2025 года будет завершено 10 крупных проектов, включающих создание 52 объектов коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры на общую сумму более 5 млрд рублей.