ВТБ и М2 выяснили, какие квартиры продаются быстрее

27 июня 2024, 14:32

По данным ВТБ и «Метра квадратного», быстрее всего сегодня продаются студии – в среднем за два месяца. На втором месте - квартиры с одной и двумя комнатами, которые клиенты реализуют за 2,5 месяца. Трёхкомнатные объекты находят покупателя в среднем за 82 дня. Дольше всего приходится продавать квартиру с четырьмя и более комнатами — 3,5 месяца.

На скорость продажи квартир, помимо ее комнатности, влияет местоположение. В регионах-миллионниках быстрее всего квартиры продаются* в Москве – в среднем, меньше, чем за два месяца (51 день). В Санкт-Петербурге этот срок почти в 2 раза выше — около трех месяцев (97 дней). Дольше всего квартиры продаются в Краснодарском крае — в среднем почти четыре месяца (111 дней), выяснили эксперты банка ВТБ и экосистемы недвижимости «Метр квадратный».

При этом доля клиентов, купивших студию или однокомнатную квартиру, выросла за последний год почти до 40% (+ 9 пп). Одновременно доля тех, кто приобрел трехкомнатные квартиры, опустилась ниже 20% (- 6 пп за год), а доля выбравших двух- и четырехкомнатные объекты осталась примерно на том же уровне. 

Цель** покупки квартиры в 40% случаев - улучшение качества жизни. Для детей и родственников недвижимость покупают 16% респондентов, ещё 13% новое жилье нужно из-за изменившихся жизненных обстоятельств, а 6% хотят жить ближе к родственникам. Ещё часть опрошенных преследуют инвестиционные цели.

«Большинство россиян покупают квартиры для себя или детей, поэтому стараются внимательно выбирать объекты. Например, квартиры в старом жилом фонде часто проигрывают современным жилым комплексам, построенным в последние годы. Решающее значение имеют и развитая инфраструктура в районе, качество ремонта и вид из окна. В этом году на фоне динамично меняющейся конъюнктуры рынка клиенты стали подходить к выбору недвижимости еще более тщательно, тем более, разнообразие предложений на рынке предоставляет им такую возможность», - прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин. 

«Покупка недвижимости - один из самых ответственных этапов в жизни каждого человека. С изменениями в госпрограммах кредитования, инфляцией, а вместе с ней и стоимости на объекты, доступность жилья не становится выше. Особенно это касается центрального региона и городов-миллионников. Очевидно, что покупателям сейчас необходимо больше времени для принятия решения о покупке нового жилья. Интересно и то, что по данным аналитического центра М2, при выборе недвижимости россиян также беспокоит общий контингент жителей района и современные решения, например, двор без машин, лапомойки, комнаты для колясок на первом этаже и так далее. Это относительно новые критерии выбора нового жилья, - прокомментировал генеральный директор экосистемы недвижимости «Метр квадратный» Алексей Завгородний.

*Эксперты анализировали сроки экспозиции квартир на платформе «Метр квадратный» в январе-мае 2024 г.

** По данным репрезентативного опроса в мае 2024 года среди более 500 жителей крупных городов РФ старше 18 лет.

Все самое важное и интересное – в нашем Telegram-канале.

Подпишитесь...

Из-за непогоды в пяти районах Чувашии отключилось электричество

25 ноября 2024, 10:10

В двух районах продолжаются аварийно-восстановительные работы

В ночь с 24 на 25 ноября неблагоприятные погодные условия привели к аварийным отключениям электроэнергии в пяти районах Чувашии. По данным ГКЧС республики, на утро 25 ноября подача электричества была восстановлена в трех районах, но более 1 тысячи жителей шести населенных пунктов Ибресинского и Моргаушского районов остаются без света.

Для устранения последствий задействованы две аварийные бригады, восемь человек и две единицы техники.

Напомним, на прошлой неделе, сильный ветер вызвал отключение электроэнергии в шести районах республики, оставив без света более 8 тысяч жителей Моргаушского, Марпосадского, Красноармейского, Чебоксарского, Шемуршинского и Яльчикского районов. Тогда аварийно-восстановительные работы заняли несколько часов.

Студенты ЧувГУ завоевали награды на всероссийской премии «Студент года. Медики»

25 ноября 2024, 10:08

www.chuvsu.ru

Четыре представителя университета стали победителями и призерами национального конкурса

С 19 по 22 ноября в Чувашском государственном университете имени И.Н. Ульянова проходил финал специального трека Российской национальной премии «Студент года. Медики». Конкурс, который реализуется Российским союзом молодежи при поддержке Минздрава Чувашии и Росмолодёжь.Гранты, собрал 100 участников из 41 региона России.

Основной целью мероприятия стало повышение престижа медицинских специальностей, поддержка научных достижений студентов и формирование сообщества лидеров в сфере медицинского образования. Финалисты соревновались в семи профильных номинациях: «Лечебное дело», «Педиатрия», «Стоматология», «Медико-профилактическое дело», «Фармация», «Сестринское дело» и «Молодой медик года».

Главную награду, Гран-при, завоевала Ландыш Габдулвалеева из Республики Марий Эл в номинации «Педиатрия». Студенты ЧувГУ также блестяще проявили себя на конкурсе:

  • Татьяна Агапова, медицинский факультет, победила в номинации «Лечебное дело»;
  • Александра Трофимова, химико-фармацевтический факультет, стала лучшей в номинации «Фармация»;
  • Арина Короткова, медицинский факультет, получила звание лауреата в номинации «Стоматология»;
  • Анастасия Степанова, медицинский факультет, стала лауреатом в номинации «Лечебное дело».

Конкурс в этом году прошел в четвертый раз, закрепив за собой статус одного из главных событий для студентов-медиков со всей страны.

Социальный педагог школы №63 скрутила ученика с ножом благодаря опыту работы в милиции

25 ноября 2024, 10:01

www.ntrk21.ru

Бывший инспектор ПДН обезвредила подростка в чебоксарской школе

21 ноября в чебоксарской школе № 63 шестиклассник, вооружившись кухонным ножом, угрожал педагогам после конфликта на уроке истории. Пресечь опасную ситуацию удалось социальному педагогу Ирине Никитиной. Она выбила нож из рук подростка, обезвредив его до того, как он смог причинить вред.

Как выяснили журналисты НТРК Чувашии, 49-летняя Ирина Никитина обладает профессиональными навыками, которые помогли ей в критический момент. В юности она увлекалась карате, а затем много лет проработала в милиции. Никитина была инспектором по делам несовершеннолетних, служила в патрульно-постовой службе, а также занималась аналитикой в правоохранительных органах. С 2024 года она трудится социальным педагогом в школе № 63.

Инцидент начался во время урока истории, когда ученик мешал учительнице вести занятие. Несмотря на попытки Никитиной урегулировать ситуацию, подросток вышел из класса, а позже вернулся с ножом. Когда мальчик приблизился к педагогам, охранник отвлек его разговором, и Никитина мгновенно выбила нож.

 – Это произошло автоматически, тело сделало всё само, а осознание пришло позже. Навыки, которые я получила в милиции, отрабатывали постоянно, – рассказала Никитина.

Глава СК РФ Александр Бастрыкин поручил провести проверку обстоятельств инцидента, отметив, что ранее ученик применял насилие в отношении одноклассников, однако администрация школы не предприняла должных мер. Уголовное дело возбуждено по статье о халатности.

Цены на комнаты в Чебоксарах выросли на 35% за год

25 ноября 2024, 09:59

Столица Чувашии вошла в число лидеров по росту стоимости жилья

Комнаты в Чебоксарах за последний год подорожали на 35%, что вывело столицу Чувашии в число лидеров по росту цен среди российских городов. Такие данные приводят аналитики федерального портала «Мир квартир».

Средняя стоимость комнаты в Чебоксарах достигла 1,023 млн рублей, что остается ниже среднероссийского уровня – 1,373 млн рублей. Наибольшее удорожание комнат в России зафиксировано в Набережных Челнах (+41,4%), Ульяновске (+38,7%) и Владикавказе (+37,2%). В Приволжском федеральном округе в десятку лидеров также вошли Киров (+35,5%) и Саранск (+32,3%).

По стоимости комнат Чебоксары остаются в среднем ценовом диапазоне. Для сравнения, в Ульяновске, где зафиксировано максимальное удешевление жилья в ПФО, комнаты стоят в среднем 642,9 тыс. рублей. В Казани, напротив, цены достигли 2,227 млн рублей, что делает ее самой дорогой среди регионов округа.

Аналитики отмечают, что в 65 из 70 исследованных городов России стоимость комнат за год выросла, что связано с ростом спроса на доступное жилье и ограниченным предложением.

В Чебоксарах объявлены торги на первый этап капремонта Лапсарского проезда

25 ноября 2024, 09:59

Начальная стоимость контракта – 765 млн рублей, работы начнутся в 2025 году

В Чебоксарах объявили торги на проведение капитального ремонта Лапсарского проезда. Стоимость первого этапа работ, который охватывает участок от Канашского шоссе, оценивается в 765 млн рублей. Финансирование проекта будет осуществляться из федерального и республиканского бюджетов.

Согласно документации, подрядчику предстоит приступить к работам 1 апреля 2025 года и завершить их к концу июля 2026 года. Итоги конкурса на выбор исполнителя будут подведены до 18 декабря текущего года. Заказчиком выступает КУ «Чувашупрдор» Минтранса Чувашии.

Проект капремонта получил положительное заключение госэкспертизы 18 ноября. Новая дорога будет иметь от двух до четырех полос движения, что должно значительно улучшить транспортную ситуацию в городе.

Полный капитальный ремонт Лапсарского проезда разделен на два этапа. Второй этап, охватывающий участок со стороны ССК, планируют реализовать в 2026-2027 годах. Общая стоимость проекта составляет около 2 млрд рублей.

Лапсарский проезд, протяженностью порядка 5 км, давно считается одной из худших дорог в Чебоксарах. Попытка провести ремонт в 2022 году с подрядчиком без необходимого опыта завершилась расторжением контракта и уголовным делом. Обвиняемым по делу проходит бывший министр транспорта Чувашии Владимир Осипов.

Олег Николаев назвал источник массового отравления школьников Новочебоксарске

25 ноября 2024, 09:56

Заразившиеся ученики выздоровели, а действиям городских властей дадут оценку

Источником норовируса, который вызвал массовое отравление учеников СОШ № 4 Новочебоксарска, стали два заболевших сотрудника АО «Чебоксарский хлебозавод № 2». Об этом заявил глава Чувашии Олег Николаев.

По информации Минздрава Чувашии, с симптомами отравления обратились 217 детей, у 203 из них подтвердили норовирусную инфекцию. На сегодняшний день все заболевшие выздоровели и готовы вернуться к занятиям.

Олег Николаев поручил дать правовую оценку действиям главы Новочебоксарска Максима Семенова и городского управления образования. Он также подчеркнул необходимость принятия исчерпывающих мер для устранения нарушений в школьной столовой. План восстановления работы пищеблока утвержден совместно с Роспотребнадзором.

Напомним, массовое отравление в СОШ № 4 произошло на прошлой неделе. Проверка пищеблока выявила грубые нарушения гигиены, включая использование продуктов с истекшим сроком годности. Пытаясь скрыть нарушения, их пытались тайно вывезти. По данному факту возбуждено уголовное дело по статье о нарушении санитарных правил (ч. 1 ст. 236 УК РФ).

В отношении АО «Чебоксарский хлебозавод № 2» введен запрет на деятельность. С 18 ноября аналогичные проверки начались в 25 других школах, обслуживаемых этой организацией.

Улыбка на миллион? Анастасия Трутнева рассказала о работе новых терминалов Сбера, вызывающих споры среди пользователей

22 ноября 2024, 09:44

Эдуард Важоров

20 ноября состоялась пресс-конференция управляющей Чувашским отделением Сбербанка Анастасии Трутневой, на которой обсуждались итоги работы за 9 месяцев 2024 года. Она проходила в формате открытого диалога с журналистами. Модератором беседы выступила пресс-секретарь Наталия Альгешкина

В целом, отметила Анастасия Трутнева, Сбер растет по прибыли и по операционному доходу, что связано в первую очередь с ростом объемных показателей. Кредитный портфель по физическим лицам в Чувашии с начала года вырос на 12%, в основном, за счет ипотечных кредитов. Интересна местная тенденция – на 42% портфель вырос по строительству частных домов. После повышения процентов по ипотеке интерес населения переключен на вклады – отмечен рост портфеля на 29% за 9 месяцев этого года по сравнению с прошлым. Конечно, влияют и повышенные ставки по депозитам до 21%.

– Приятно отметить, что из всего населения Чувашии, т.е. миллиона двести человек, 870 тысяч человек – это наши клиенты, у которых есть регулярные денежные операции. Причем 736 тысяч активно пользуются приложением Сбербанк Онлайн, 414 тысяч клиентов пользуются программой СберСпасибо, многие оценили возможности СберПрайм – очень активное население в Чувашии, в том числе продвинуто-цифровое, – отметила управляющая Чувашским отделением Сбербанка.

На пресс-конференции был рассмотрен отраслевой разрез корпоративного финансирования: традиционно львиную долю занимает строительство, на втором месте – сельскохозяйственные кредиты, проекты в сфере розничной торговли (в том числе работа с маркетплейсами), приобретение транспортных средств. Упомянули социальные проекты Сбера в честь 555-летия Чебоксар, вызвавшие теплый отклик среди чебоксарцев и восторженный – в прессе. В частности, мини-скульптуры героев чувашских сказок, появившиеся на наиболее оживленных туристических маршрутах, определенно придали столице Чувашии тепла и шарма.

Неожиданно бурное живое обсуждение развернулось вокруг фишки этого года – платежных терминалов с возможностью оплаты по улыбке, которые массово появились в сетевых магазинах, кофейнях, театрах и др.  Журналисты заинтересовались технической стороной платежей: зачтется ли вместо улыбки мрачная гримаса, на каком расстоянии от экрана нужно находиться, перечислятся ли средства в отсутствие карты в кармане клиента, любая ли карта Сбера позволяет воспользоваться этой услугой?

Анастасия Трутнева пояснила:

– Такой сервис доступен лишь оформившим биометрию на одну из своих карт Сбера. В этом случае оплата улыбкой доступна и без этой самой карты в кармане – техника распознает лицо благодаря специальной технологии. Но необходимо стоять близко к экрану и смотреть прямо в него – обращенный к спутнику взгляд или улыбка «в потолок» не зачтутся. А вот конкретно на приветливости умная электроника не настаивает, это просто приятная мимика, повышающая настроение. Транзакция пройдет и у клиента без соответствующего настроения. Умная система сканирует уникальные черты лица покупателя, с его счета списывается сумма за покупку только после подтверждения идентичности с биометрическими данными, привязанными к счёту. При этом сами данные хранятся не в виде фотографии, а в виде зашифрованного цифрового кода в связке с платёжным счётом. При малейшем несовпадении оплата просто не состоится, придется использовать оплату по карте с помощью pay-систем или QR-коду.

Сбер проанализировал данные использования сервиса «Оплата улыбкой» в Чувашии с начала 2024 года. Чаще жители региона улыбаются, совершая покупки в кафе и ресторанах, супермаркетах и аптеках. По статистике, улыбкой чаще расплачиваются мужчины, а самое крупное приобретение, за которое в Чувашии рассчитались улыбкой, составило 270 тыс. руб. Анастасия Трутнева считает эту практику не только милой, но и выгодной: «Количество терминалов, позволяющих использовать сервис «Оплата улыбкой» превысило 8,5 тысяч – это более 51% от общего количества терминалов Сбера в Чувашии».

Расхожая фраза «Улыбка на миллион» начинает играть новыми красками, не правда ли? На самом деле лимит расходов на карту с биометрией устанавливает, конечно, же, ее владелец.

В Чувашии выявлен сговор на поставку школьного оборудования

22 ноября 2024, 09:31

Участникам картеля грозят крупные штрафы

Федеральная антимонопольная служба России (ФАС) раскрыла антиконкурентное соглашение на торгах по поставке оборудования в школы Чувашии и других регионов страны. Нарушение выявлено в рамках реализации нацпроекта «Образование».

По данным ведомства, в сговоре участвовали ООО «Сигма», ООО «Империум», ООО «А1» и индивидуальный предприниматель. Компании заключили контракты на общую сумму 275,27 миллиона рублей. Помимо Чувашии, схема затронула закупки в Татарстане, Бурятии, Архангельской, Брянской и Новгородской областях.

Если вина участников будет доказана, им грозят оборотные штрафы, предусмотренные частью 2 статьи 14.32 КоАП РФ. В антимонопольной службе отметили, что расследование продолжается.

Сильный ветер оставил без света шесть районов Чувашии

22 ноября 2024, 09:30

Мой город. Онлайн

Без электричества остались более 8 тысяч человек

Ночью с 21 на 22 ноября сильный ветер с порывами до 20 метров в секунду стал причиной аварийного отключения электроэнергии в шести районах Чувашии. Под отключение попали Моргаушский, Мариинско-Посадский, Красноармейский, Чебоксарский, Шемуршинский и Яльчикский округа, сообщили в ГКЧС.

К утру без света остались более 8,2 тысячи человек в 18 населенных пунктах, включая 1886 жилых домов и 21 социально значимый объект.

На устранение аварии отправлены шесть бригад энергетиков, задействованы 18 специалистов и шесть единиц техники.

Ситуация находится под контролем главы республики Олега Николаева. Работы по восстановлению электроснабжения продолжаются.

В Чувашии за три года откроют еще 14 площадок ГТО

22 ноября 2024, 09:25

Новые объекты разместят в школах муниципальных округов

В течение ближайших трех лет в Чувашской Республике появятся 14 новых площадок для сдачи нормативов ГТО. Их приоритетное размещение предусмотрено на территории школ в муниципальных округах, сообщил глава региона Олег Николаев.

Средства на оборудование площадок выделят из федерального бюджета. Администрации муниципалитетов обеспечат подготовку оснований под будущие спортивные объекты за счет республиканских субсидий.

Каждая площадка будет оборудована турниками разной высоты, скамьями для пресса и наклона, секторами для прыжков в длину и подъема гири, уличными тренажерами и травмобезопасным резиновым покрытием.

На сегодняшний день в Чувашии функционируют 23 площадки ГТО, которые активно используются для подготовки к выполнению нормативов комплекса.

– Создание новых доступных спортивных объектов на школьных территориях позволит привлечь больше детей к регулярным занятиям физической культурой и спортом, что укрепит их здоровье, – отметил Олег Николаев.