Выдачи ипотеки ВТБ в 2023 году в Чувашии перешагнули планку в 10 млрд рублей

Объем выданных банком ВТБ ипотечных кредитов в Чувашии на 50% превысил показатели 2022 года и на 60% лучшего для банковского сектора 2021 года. Всего за 2023 год клиенты банка в регионе оформили кредитов на покупку жилья более чем на 10 млрд рублей. Тем не менее, конец года прошел под знаком определенного охлаждения спроса на фоне роста ставок и изменений условий по госпрограммам. По прогнозам экспертов банка, в 2024 году тренд продолжится и объем выдач жилищных кредитов снизится минимум на треть.

По оценке ВТБ, российские банки в 2023 году в целом по стране выдали физлицам ипотеку примерно на 7,8 трлн рублей. Этот результат стал рекордным в истории рынка, на 60% превысив результат 2022 года. 

«Средний чек одной ипотечной сделки на конец 2023 года в Чувашии составил 4 млн рублей, что примерно сопоставимо с показателем на середину января текущего года. Средний срок, на который клиенты оформляли кредит, достиг 24 лет, за год увеличившись на 12 месяцев. Ипотечный портфель ВТБ в регионе на 1 января 2024 года превысил 22 млрд рублей. Рост за год составил примерно 37%», - прокомментировал Константин Киргизов, управляющий ВТБ в Чувашии.

Драйвером продаж в регионе стали льготные программы, доля которых по итогам 2023 года составила 63%. По «семейной ипотеке» ВТБ оформил свыше 800 кредитов на общую сумму более 3,5 млрд рублей. Второй по популярности стала «Ипотека с господдержкой-2020», которой воспользовались более 500 жителей региона, получивших ипотеку в банке на сумму почти в 2,3 млрд рублей.

«Нетипично пиковыми месяцами выдач ипотечных кредитов стали август и сентябрь, а в декабре 2023 года наблюдалось снижение объема выдач, связанное в том числе с ужесточением денежно-кредитной политики Центрального банка, тогда как обычно высокий спрос всегда фиксировался в четвертом квартале», – отметил Константин Киргизов.

Также он подчеркнул, что банк безусловно поддерживает потенциальное продление программы «семейной ипотеки», по которой ВТБ в Чувашии провел в прошлом году каждую третью кредитную сделку.

«Учитывая значимость демографического фактора для государства и стремление российских семей расширить жилплощадь, значение программы будет возрастать», - сказал Киргизов.