В Чувашии застройщики третий месяц подряд не сдают ни одного квадратного метра жилья

В ноябре чувашские застройщики, по данным Росстата, ввели ноль квадратных метров жилья в новостройках. Такая ситуация продолжается три месяца подряд, начиная с сентября. В ноябре прошлого года строительные компании сдали 17,7 тысяч кв. метров жилья.

Вместе с тем у застройщиков растет доля непроданного жилья. По данным ЕИСЖС, в ноябре в Чувашии строился 71 дом на 10 776 квартир площадью 621 тысячи кв. метров. По сравнению с ноябрем прошлого года, площадь реализованного жилья в новостройках сократилась на 23 тысячи кв. метров, а площадь непроданного – выросла на 27 тысяч кв. метров.

Данные ЕИСЖС за ноябрь 2021 года

Данные ЕИСЖС за ноябрь 2022 года

Всего же с января по ноябрь 2022 года застройщики Чувашии ввели в эксплуатацию 279,2 тысяч кв. метров жилья. Это на 9,4% или на 29,0 тысяч кв. метров меньше объемов за тот же период 2021 года.

При этом общий ввод жилья в Чувашии вырос в этом году на 30,7%. По официальной статистике, в январе-ноябре 2022 года в республике было построено 845,7 тысяч кв. метров жилья, или на 198,8 тысяч кв. метров больше, чем в прошлом году.

Такая динамика отмечается за счет увеличения индивидуального строительства. В этом году (с января по ноябрь) в эксплуатацию введено 567 тысяч кв. метров ИЖС – на 67% больше, чем в прошлом году. Однако, как отмечают эксперты, в статистику скорее всего попадают не фактически построенные в этом году дома, а регистрационные действия. Например, чтобы провести газ в Заволжье, домостроение нужно поставить на кадастровый учет, чего ранее владельцы домов не делали.