Аренда коммерческих помещений

Удобный и комфортабельный офис в нужном месте будет благоприятствовать развитию бизнеса, привлекать новых клиентов и поддерживать имидж и престиж компании в глазах заказчиков и партнеров по бизнесу. Каждый, кто планирует начать свое дело, перво-наперво сталкивается с такой проблемой, как аренда помещения под производство. Аренда подходящего помещения с удобным местоположением – задача не из легких. Зачастую без помощи опытных специалистов и грамотной консультации не обойтись.

Во-первых, надо выбрать подходящее место с хорошим транспортным сообщением – необходимо заранее продумать, как будут добираться работники и клиенты. Второй важный нюанс – поиск помещения нужных размеров, ведь если оно будет меньше, чем нужно – будут ограничены возможности ведения и развития дела. Если же помещение под производство будет больше, чем запланировано – придется переплачивать за пустующее, неиспользуемое место.

Дефицит офисных и производственных помещений в столице ощущается довольно остро, и арендодатели, пользуясь этим, поднимают цены. Минск даже входит в список 50 городов мира с самой высокой стоимостью аренды офисных помещений. И, несмотря на то, что рыночные цены на производственные, складские и офисные помещения, прямо сказать, не радующие, коммерческая недвижимость в Минске пользуется высоким спросом. Таким образом, купить или снять в аренду качественный офис или помещение под производство в хорошем месте и по адекватной цене достаточно проблематично.

Офисы в аренду: классы и цены

Согласно международной классификации все офисные помещения можно разделить на три класса: A, В и С. Коммерческие площади в бизнес-центрах класса А должны отвечать самым высоким требованиям – иметь отделку и инженерные системы самого высокого качества, свободную планировку, подземный паркинг и др. Кстати говоря, несмотря на их высокую цену, таких вакантных помещений этого класса в Минске меньше всего – около 2%. Правда и помещений класса В в Минске до сих не так много. Офисы класса B отличаются несколько худшими показателями, например, место расположения или техническое обеспечение могут быть попроще. Цена аренды на них практически на треть ниже и составляет около 20 EUR/кв. м.

Офисы класса С – самый подходящий вариант для малого и среднего бизнеса или для тех, кто только открывает свое дело и не располагает большими средствами. Можно найти помещения вполне хорошего качества по невысокой цене (в сравнении с классами А и В).