Лес в районе Миттова собираются застроить высотными домами. Проект рассмотрит Градсовет Чебоксар

07 июня 2022, 14:53

Новый микрорайон будет называться ЖК "Дубрава Парк"

9 июня Градостроительный совет Чебоксар рассмотрит эскизный проект нового жилого комплекса «Дубрава Парк». Его собираются строить на лесном участке между рекой Сугутка, бульваром Миттова, улицами Фруктовая и Тополиная. Заказчиком проекта ЖК выступает «Ипотечная корпорация Чувашской Республики». Согласно проекту, новый микрорайон будет состоять из 6-18-этажных домов, рассчитанных на 2 295 жильцов.

На первом этапе планируется построить 8 домов стандарт-класса со стрит-ритейлами на первом этаже, встроенным детским садом и двухэтажным паркингом. Затем начнут строить 6 домов комфорт-класс. В них также будет встроенный детсад и двухэтажный паркинг. На последнем этапе построят еще 4 дома класса «комфорт +». В итоге в ЮЗР на территории в 13 гектаров появится 18 многоэтажных домов.

  

  

Помимо жилых домов проектом предусмотрена шашлычная зона, спортивные площадки, тропа здоровья, прокаты и зона для воркаута. Ручей, протекающий по территории участка под застройку, планируют благоустроить и перевести в зону дождевых садов. Также застройщик обещает сохранить деревья и облагородить природный парк.

  

  

Раньше территория между Сугуткой и Миттова относилась к землям лесного фонда. В 2012 году постановлением Кабмина Чувашии ее вместе с 642 гектарами лесов включили в состав земель населенных пунктов. Затем большую часть этих территорий перевели под рекреационные цели, то есть под парки и зоны отдыха. Это Дубовая роща, рощи Гузовского и у Шупашкара, а также Обиковский и Ворошиловский леса. Участку на окраине ЮЗР повезло меньше. Его перевели в категорию земель под жилищное строительство. В 2015 году это решение вступило в силу. В декабре 2020 года АО «ДОМ.РФ» выставило эту территорию на торги. 22 января 2021 года торги выиграла Ипотечная корпорация ЧР. Таким образом, лесной участок напрямую перешел из собственности РФ в частную собственность.

Жители ЮЗР активно выступали против застройки зоны отдыха и вырубки дубовой рощи. В марте прошлого года участок вошел в зону разработки мастер-плана развития прибрежных территорий малых рек города Чебоксары «Три реки», который поддержали республиканские власти. Урбанисты описывали несколько вариантов развития этой территории, причем жилую застройку они называли самым неприемлимым.

Все самое важное и интересное – в нашем Telegram-канале.

Подпишитесь...