Собственники жилья требуют упразднить институт управляющих компаний

«Остановим рост тарифов ЖКХ!», «Остановим коммунальные грабежи!», «Управляющие компании – под контроль государства!» – лозунги на плакатах участников митинга, который провели, можно назвать настоящим криком души. Говорили о проблеме обманутых дольщиков, протестовали против уплотнительной застройки. Рефреном стал беспредел со стороны управляющих компаний.

Нельзя сказать, что этот митинг стал каким-то особенным. Собралось человек 200. Все те же выступающие, чьи голоса от гнева срываются на крик. Все те же печальные, но одухотворенные лица. И, как всегда, полное игнорирование приглашения на встречу со стороны правящей партии и администрации города. Из представителей власти присутствовали только справедливороссы: депутаты Госсовета Владимир Михайлов и Юрий Моляков (как же без него?), депутат Госдумы Анатолий Аксаков. Поэтому общегражданский митинг получил немного партийный оттенок. В этом убеждали и фирменные желтые флаги и плакаты, на полтора часа превратившие площадь Республики в майское одуванчиковое поле. Но речь не об этом. Показалось, что быть услышанными – людям уже недостаточно. Они хотят объединиться и предпринять конкретные меры.

«Те люди, которые поднимаются на борьбу, получают небольшие пенсии и зарплаты. А дело движется к тому, что все свои деньги они скоро будут отдавать за жилье. В такое состояние приведено наше население. Но даже в этих тяжелейших условиях, когда эти люди поставлены на край пропасти, они все-таки поднимаются и ведут борьбу. Поэтому они истинные герои!», – начал выступление с высоких слов Игорь Моляков.

Тамара Манаева, член Союза собственников и нанимателей жилья, а также партии «Справедливая Россия» выступила первой: «Мы пришли сюда не жаловаться и рассказывать друг другу, как мы плохо живем. Мы пришли требовать отставки нашей власти, которая абсолютно ничего не делает для улучшения жизни наших горожан. Чиновники плюют на нас, они не хотят слышать наши голоса. Сейчас наш Союз обращается во все инстанции: в прокуратуру, в жилищную инспекцию, в жилфонд, в Следственный комитет, в администрацию города. И везде мы встречаем пустые глаза. Жилищно-коммунальная проблема — это проблема жизнеобеспечения, нашего существования!»

Выступающая обозначила самые сложные проблемы в системе ЖКХ: 1) незаконно повышенные тарифы, в том числе на содержание жилья и текущий ремонт; 2) низкое качество предоставляемых услуг; 3) отсутствие конкуренции между управляющими компаниями.

О том, что по Жилищному кодексу собственники жилья могут сами выбрать управляющую компанию, напомнил присутствующим председатель Союза Собственников и нанимателей жилья Виктор Макаров. «Однако в нашем городе в нашей республике это право реализовать практически невозможно. Чиновники и управляющие компании работают в такой связке, что собственники не могут ничего поделать», — отметил он. Прямым подтверждением слов оратора стал случай с управляющей компанией «Деон». 49 домов решили уйти от нее к УК «Инженер». Но не тут-то было. «Из «Деона» продолжают присылать квитанции, где указано, что УК «Инженер» — это фиктивная компания. Мы не можем оплачивать коммунальные услуги по двум квитанциям», — выступила одна из пострадавших. Едва сдерживая слезы женщина рассказала, что в УК «Инженер» с целью рейдерского захвата два раза приходили неизвестные.

В подобных ситуациях действительно невозможно отрицать, что это настоящий беспредел, как со стороны управляющих компаний, так и со стороны чиновников. Но депутат Госсовета ЧР Владимир Михайлов считает, что люди страдают также из-за незнания законов. «Нужно поднимать уровень грамотности населения. Сегодня, к сожалению, не все умеют пользоваться своими правами. На самом деле законы позволяют отстоять их: и по переходу от одной управляющей компании в другую, и по тарифам, в том числе и связанным с ДПУ. Это все может быть регулируемым собственниками дома» — поделился он с нами, когда спустился с трибуны.

Зная о этой проблеме, Союз собственников и нанимателей жилья предложил горожанам и жителям республики свою помощь: «Надейтесь только на себя. Нужна помощь — приходите к нам. Мы вам все разъясним. Даже поможем рассчитать тарифы на содержание жилья. Вы можете установить его сами. Именно по тем видам работ, которые требуются в вашем доме. Для каждого дома эти тарифы индивидуальны. А те, что предлагаются вам, они усредненные — взятые по всему городу».

Видимо, для кого-то из пришедших на митинг слова выступающих действительно стали новостью. Например, две женщины бальзаковского возраста очень удивились, когда узнали, что Элеоноре Щетининой, старшей по дому № 32 по ул. 10-ой Пятилетки, г. Новочебоксарск и ее единомышленникам удалось предотвратить повышение цен на содержание жилья и текущий ремонт.

Сама Элеонора Васильевна с удовольствием рассказывала о своей маленькой победе: «Мы давно боремся с управляющей компанией МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарска». В мае нам дали бюллетени, чтобы мы проголосовали за повышение цен. Я обошла каждую квартиру и сказала: «Цены повышать не будем!». Собрав все подписи, я написала письмо в УК: «Если вы не будете считаться с нашим решением, я сразу обращусь в прокуратуру. Потом они начали делать ремонт в нашем доме. Отремонтировали один подъезд, а остальные не хотят. И я им сказала: если вы не выполните наше поручение, то с 1 января мы тоже не будем против повышения цен. А сейчас даже подумываем снизить».

Правда, что в «коммунальной» борьбе не все зависит от самих собственников. Когда решение принимается свыше, практически ничего поделать невозможно. Поэтому все с замиранием сердца ждут решения по плате за капитальный ремонт жилья. Напомним, что с 1 января 2013 года она может стать обязательной. Соответствующий законопроект уже принят в первом чтении. Мы попросили рассказать о том, как обстоят дела на «полях сражений», депутата Госдумы РФ Анатолия Аксакова: «Пока мы тормозим этот закон и дальше его не пропускаем. Помогает и то, что депутат от «Справедливой России» Галина Хованская — председатель Комитета по ЖКХ. Она вносит свою лепту».

На вопрос, смогут ли три партии противостоять партии власти, которая многочисленнее, Анатолий Геннадьевич ответил: «Не всегда, но все-таки в «Единой Россия» тоже понимают, что надо держать ответ перед народом и опасаются предпринимать такие шаги. Тем более, здесь есть решение Конституционного суда, которое указывает на то, что это противозаконно. А идти против Конституции никому не хочется». В общем, пока можно надеяться на лучшее.

В конце митинга Игорь Моляков озвучил резолюцию с многочисленными требованиями, среди которых:

1) отставка Черкесова и Ладыкова за утрату доверия горожан;

2) ликвидация института УК, управление жилищным и коммунальным хозяйством через территориальные и муниципальные органы;

3) Государственной службе Чувашской Республики по конкурентной политике и тарифам организовать проверку ранее согласованных и утвержденных тарифов по предоставляемым услугам в сфере ЖКХ;

4) провести по всей республике прокурорские и аудиторские проверки законности перехода и обслуживания жильцов управляющими компаниями и т.д.

Завершая выступление, Игорь Моляков отметил, что нужно встретиться на таком же митинге через месяц, 7 ноября, и подвести итоги проделанной работы.

Все разошлись по домам. Поверили ли люди, что можно изменить ситуацию к лучшему?.. После митинга в маршрутке дед лет 70 поделился своими мыслями на этот счет. Он ни к кому не обращался. Поднял глаза к верху и уставившись на серый потолок машины, сказал в воздух протяжно: «Ии-горь Юрьевич Моляков стара-ается для людей. Резолю-уции составляет. Да Черкесов и Ладыков даже читать ее не будут». И замолчал.

Хочется верить, что дед был неправ.