Верните мой 2007: как изменилась стоимость квартир в Чебоксарах за 15 лет (инфографика)

05 октября 2022, 13:16

архив moygorod.online

Мы проанализировали данные Чувашстата и оказалось, что за это время обычные квартиры выросли в цене в 2,5-3 раза, а элитное жилье подорожало в 3,5 раза. При этом и доходы населения росли такими же темпами

По официальным данным Чувашстата, в 2007 году стоимость квадратного метра жилья в Чебоксарах на вторичном рынке в сегменте эконом оценивалась в 30 240 рублей, на первичном – в 23 290 рублей. Кстати, обратите внимание, что когда-то «вторичка» стоила дороже «первички». Сейчас ситуация прямо противоположная.

Затем последовал резкий скачок цен в 2008 году – в это время в России разразился масштабный экономический кризис. Однако потом цены на квартиры откатились практически до уровня прошлого года и продолжили расти, но уже более плавно.

Как изменились цены на квартиры на вторичном рынке жилья в Чебоксарах, руб./м2

Следующее резкое повышение произошло в 2014 году. И снова был виноват кризис. Тогда он был вызван западными санкциями в связи с присоединением Крыма и обвалом рубля. Цены выросли от двух до шести тысяч рублей за «квадрат».

Как изменились цены на квартиры на первичном рынке жилья в Чебоксарах, руб./м2

Цены на квартиры достигли пика в 2015 году, а потом снова стали снижаться. Если посмотреть на стоимость жилья и уровень денежных доходов населения, то период с 2016 по 2018 годы был самым благополучным и выгодным для покупки квартиры.

Как росли цены на квартиры в Чебоксарах в динамике и в сравнении с денежными доходами населения

Мы примерно посчитали, сколько времени понадобилось бы жителю Чебоксар, чтобы накопить на квартиру площадью 62 кв. метра. Подсчет, конечно же условный, поскольку брался официальный уровень денежных доходов населения без учета обязательных и текущих расходов. Но в качестве иллюстрации уровня доступности жилья он вполне подойдет.

Итак, чтобы накопить на типовую квартиру на «вторичке» в Чебоксарах в 2018 году потребовалось бы чуть больше 9 лет, на квартиру улучшенного качества в новостройке – 11 лет и 7 месяцев. На элитную квартиру чебоксарцу со средними доходами пришлось бы копить 19 лет и 5 месяцев.

Сколько лет нужно было копить, чтобы купить квартиру в Чебоксарах (62 кв./м2)

До 2019 года цены на недвижимость росли невысокими темпами, но в следующем году началась пандемия коронавируса. По итогам 2020 года стоимость квартир выросла от 9 до 20%. Эксперты объясняли рост увеличением себестоимости строительства и дефицитом рабочей силы, но главной причиной стала программа льготной ипотеки, запущенная государством. Благодаря тому, что ипотечные кредиты стали доступнее, резко вырос спрос на жилье, чем и воспользовались застройщики, подняв цены на квартиры.

Сколько лет нужно было копить, чтобы купить элитную квартиру в Чебоксарах (90 кв./м2)

В 2022 году рост стоимости квадратного метра продолжился такими же безудержными темпами. Например, если сравнить цены за второй квартал этого года с ценами за аналогичный период прошлого, то типовые квартиры на «вторичке» подорожали на 30%, квартиры улучшенного качества – на 39%. В новостройках цены на эконом-жилье выросли на 24%, на жилье комфорт-класса – на 26%, элитное жилье подорожало на 12%.

Если говорить о доступности жилья, то сейчас мы вернулись где-то к уровню 2009-2010 года. Данных о денежных доходах населения за 2022 год пока нет, но, основываясь на динамике их роста, предположим, что они составят примерно 24 500 рублей в месяц. Если ориентироваться на эту цифру, то на сегодня, чтобы накопить на квартиру в 62 кв. метра на «вторичке», потребуется 13 с половиной лет, в новостройке – почти 15 с половиной лет, на элитную квартиру придется копить почти 30 лет. А вот если вернуться в 2007 год с нынешними доходами, то небольшую квартиру в новостройке можно было бы купить за 5-6 лет.

Все самое важное и интересное – в нашем Telegram-канале.

Подпишитесь...

Подборка: Купить квартиру в Чебоксарах

В Чувашии отменили массовые мероприятия на майские праздники

24 апреля 2024, 10:06

Власти Чувашии приняли решение ограничить проведение массовых мероприятий на майские праздники. По словам главы Чувашии Олега Николаева, такие меры приняты в целях обеспечения безопасности жителей и гостей республики.

В этом году не состоятся: первомайская демонстрация, шествие «Бессмертного полка», торжественное прохождение сводного полка, салют. А праздничные мероприятия пройдут в другом формате.

Планируется проведение маёвок на предприятиях республики, «Бессмертный полк» в онлайн-режиме, а также акции «Окна Победы», «Звонок ветерану» и другие.

В воскресенье в Чебоксарах состоится Парад собак

23 апреля 2024, 11:43

gcheb.cap.ru

Для участия со своим четвероногим другом необходимо заранее зарегистрироваться

В воскресенье, 28 апреля, в Чебоксарах состоится 2-ой ежегодный Парад собак. Принять участие ы нем смогут все желающие вместе со своими четвероногими друзьями. Для этого необходимо зарегистрироваться на сайте.

Как сообщают в пресс-службе администрации Чебоксар, для тех, кто прошел регистрацию и пришел на Парад собак в числе первых, предусмотрены памятные сувениры.

Программа мероприятия:

10:00 – 10:15 сбор и регистрация на нижней парковке ТРЦ «Каскад».

10:15 – 10:30 проход владельцев с собаками на Певческое поле.

10:30 – 12:30 концертная и развлекательная программа с участием дрессированных собак.

Подробности можно узнать по телефону: +7 (8352) 60-81-15.

В Чебоксарах снова пройдет Всероссийский фестиваль авто- и мото- ретротехники «Машины времени»

23 апреля 2024, 11:22

vk.com/amazonia_park

Фестиваль пройдет с 14 по 16 июня. Прием заявок уже начался

С 14 по 16 июня в этнокомплексе «Амазония» пройдет III Всероссийский фестиваль авто- и мото- ретротехники «Машины времени» (6+). Чебоксарцы и гости столицы смогут увидеть масштабную выставку ретро-автомобилей и мотоциклов, а также оценить их уникальность и красоту.

В настоящее время уже идет прием заявок на участие в фестивале на сайте https://parkamazonia.ru/mashinyvremeny. Как отметитили организаторы мероприятия, все участники фестиваля получат грамоты и дипломы. Владельцы лучших экспонатов будут награждены ценными призами.

В рамках фестиваля пройдет шоу каскадеров в «Шаре Смелости», а также прозвучит живая рок-музыка.

Бесплатные мероприятия и события в Чебоксарах: куда сходить и что посмотреть

Мой город. Онлайн

В нашем обзоре – концерты, мастер-классы, кинопоказы, праздники и многое другое, за посещение которых с вас не возьмут ни копейки

В Чебоксарах есть места, где проводятся различные мероприятия и кипит культурная жизнь, и посетить их можно, не потратив ни рубля. Рассказываем о нескольких способах, как бесплатно развлечься в Чебоксарах: экскурсии, концерты, выставки, спектакли и кинопоказы.


Премьера фильма «История деда Азамбая» (12+)

Когда: 25 апреля, 13.30.

Где: театр юного зрителя.


Йога звука (12+)

Когда: 25 апреля, 19.00.

Где: Х.Б.К.


День рождения Синема 5 (0+)

Когда: 27 апреля, 14.00-20.00.

Где: Синема 5.


Концерт В кругу друзей (6+)

Когда: 27 апреля.

Где: Чебоксарское музыкальное училище.


Вечер скрипичной музыки (6+)

Когда: 27 апреля.

Где: Художественный музей.


Праздничное мероприятие, посвященное 375-летию создания пожарной охраны России (0+)

Когда: 30 апреля, 11.00-15.00.

Где: этнокомплекс Амазония.


Концертная программа Река памяти (12+)

Когда: 7 мая, 18.00

Где: ДК Тракторостроителей.


Этнофестиваль «Ясна Музыка» (0+)

Когда: 8 мая, 15.00-22.00.

Где: Красная площадь.


Концертная программа Река памяти (12+)

Когда: 14 мая, 12.00.

Где: ДК Тракторостроителей, малый зал.


Празднование Дня молодёжи (0+)

Когда: 29 июня.

Где: Красная площадь.


Мероприятия в парке Николаева (0+)

Когда: апрель.

Где: детский парк им. Николаева.


Мероприятия в парке Лакреевский лес (0+)

Когда: май.

Где: Лакреевский лес.


Выходные в Волжском (детские программы с аниматорами) (6+)

Где: ТРК Волжский, 3 этаж

Когда: апрель.


Воскресенский Зaбег (6+)

Когда: каждое воскресенье, старт в 9.00.

Где: роща Гузовского.

Подробности: Вконтакте


Благотворительная ярмарка щенков (6+)

Когда: 20 апреля.

Где: ТЦ Каскад.


Выставка-пристройство бездомных животных (6+)

Когда: 20 апреля.

Где: Чебоксары.


Благотворительная выставка-пристрой щенков, собак и котят (6+)

Когда: 20 апреля.

Где: ТЦ Мега Молл.


Перед посещением мероприятия обязательно уточняйте дату и время проведения у организаторов!

Со вторника в Чебоксарах начнут отключать отопление

22 апреля 2024, 13:04

gcheb-gkh.cap.ru

С 23 апреля в Чебоксарах начнется отключение отопления, сообщает Управление ЖКХ, энергетики, транспорта и связи города. Соответствующее постановление было подписано временно исполняющим полномочия главы города Чебоксары Владимиром Доброхотовым.

После отключения тепла теплоснабжающие и теплосетевые организации приступят к подготовке к отопительному сезону 2024-2025 годов. Для этого будет временно ограничена подача горячей воды. Первые отключения горячей воды начались уже с 20 апреля, график отключений размещен на сайте.

Напомним, что в 2023 году отопительный сезон на территории Чебоксар был завершен 24 апреля.

Чебоксарцев приглашают на «Вкусную пятницу»

22 апреля 2024, 12:51

agro.cap.ru

Ярмарка местной продукции пройдет 27 апреля

27 апреля в Чебоксарах пройдет ярмарка местной продукции «Вкусная пятница». Натуральную чувашскую продукцию можно будет приобрести около АО «Элара».  Время работы ярмарки: с 10.30 до 15.00.

Как сообщает, пресс-служба Минсельхоза Чувашии сельхозтоваропроизводители со свсей республики привезут молочную и мясную продукцию, хлебобулочные изделия, сыры, овощи, рассаду, соленья, рыбу. Свои товары представят агрофирма «Ольдеевская», КФХ «Энежъ», фермеры Решит Санзяпов, Алексей Андреев, «РыбаПлюс».

Проект «Вкусная пятница» реализуется Россельхозбанком совместно с Минсельхозом Чувашии. В отличие от сезонных ярмарок, продажа такого формата позволяет проводить торговлю вне зависимости от сезона, а по заявкам организаций. Чтобы принять участие в проекте, предприятию надо заполнить на сайте svoe-rodnoe.ru форму обратной связи, выбрав в графе «Причина обращения» пункт «Заказать мероприятие «Вкусная пятница».

Как отмечает вице-премьер, министр сельского хозяйства Чувашии Сергей Артамонов: «Чтобы довести до каждого жителя фермерскую продукцию и организовать сельхозтоваропроизводителям сбыт, ежегодно организуем сезонные ярмарки, которые дополняют такие проекты, как «Вкусная пятница», «Своё родное» и «Фермерский островок». Эти форматы в совокупности дают хороший эффект: с каждым годом спрос на местные товары растёт, а следом за ним – и производство продукции».

В Чебоксарах ожидаются дожди. Прогноз погоды на рабочую неделю

22 апреля 2024, 11:45

архив moygorod.online

Синоптики рассказали, какая погода ждет жителей республики с с 22 по 27 апреля

На смену теплому атмосферному фронту в Чувашию приходит холодный фронт. Погода заметно поменяется уже в понедельник вечером. По прогнозам, ожидаются грозы и град, которые будут сопровождаться шквалистым усилением ветра. Дождливая погода сохранится и во вторник. Температура воздуха в этот день составит 12-16 градусов тепла.

В середине недели регион вновь окажется во власти антициклона. Осадки прекратятся, небо прояснится и снова потеплеет. Днем ожидается 14-19 градусов тепла. При этом в ночь на четверг возможны слабые заморозки на почве.

– Завершится длинная рабочая неделя кратковременными дождями. Столбики термометров в дневные часы снова достигнут 20-градусной отметки. По предварительным прогнозам, теплая погода сохранится и в начале выходных. Лишь к 1 мая, когда регион окажется в тылу ложбины, существенно похолодает – рассказал автор проекта «Погода в Чувашии» Владимир Михайлов.


Прогноз погоды в Чебоксарах с 22 по 27 апреля

  • В понедельник днем ожидается переменная облачность, небольшой дождь, возможна гроза, +23...25°, ветер юго-восточный, умеренный. Атмосферное давление в пределах нормы. Вечером – сильный дождь. Ближайшей ночью переменная облачность, небольшой дождь, возможна гроза, температура +13...15°. Атмосферное давление в пределах нормы.
  • Во вторник, 23 апреля, в течение суток ожидается переменная облачность, сильный дождь, возможна гроза; ночью +13...15°, днем +11...13°, ветер западный, умеренный.
  • В среду, 24 апреля, ожидается малооблачная погода, небольшой дождь; ночью +7...+9°, днем +13…15°, ветер западный, сильный, порывы до 9 м/с.
  • В четверг, 22 апреля, в течение суток на фоне низкого атмосферного давления ожидается пасмурная погода; ночью +5...+7°, днем +11...13°, ветер восточный, умеренный.
  • В пятницу, 26 апреля, ожидается пасмурная погода; ночью +11...13°, днем +18…20°, ветер южный, сильный, порывы до 14 м/с.

В субботу в Чебоксарах пройдет очередной День здоровья и спорта

19 апреля 2024, 11:09

20 апреля, в субботу, в Чувашии пройдет День здоровья и спорта.

Жители республики смогут бесплатно посетить бассейны, катки, тренажерные и фитнес-залы.

Узнать подробную информацию и ознакомиться со списком спортивных учреждений можно на сайте Минспорта Чувашии.

Напомним, что День здоровья и спорта проводится в республике с 2014 года. В этот день услугами республиканских и муниципальных спортивных учреждений могут воспользоваться все желающие на безвозмездной основе.

Выходные в Чебоксарах: где и как интересно провести время

Мой город. Онлайн

Узнайте, куда можно сходить в городе в выходные с 19 по 21 апреля

Пятница, 19 апреля

Концерты, мероприятия

В Камерном театре – концерт-погружение Театра звука «Efir» (12+). Начало в 19.00.

В Филармонии концерт – концерт «Симфонический блокбастер» (12+). Начало в 19.00.

Вечеринки

В ресторане «Выставочный зал» – Екатерина Маркитанова (электроскрипка) (18+). Начало в 20.00.

В гастробаре «Архив» – дуэт Анны Сочаловой 1+1 (18+). Начало в 20.00.

В ресторане «Дом культур» – группа «Дикие гуси» (18+). Начало в 21.00.

В клубе «Gazirovka» – DJ ORBLY (18+). До 22.00 вход бесплатный.

В баре «Totem» – группа «Кошка покусала» (18+). Начало в 21.00.

В ресторане «Чапай» – группа «Гусли» (18+). Начало в 20.00.

В ночном клубе «GONZO» – Павел Васильев (вокал) (18+). Начало в 21.00.

В клубе The ONE – вечеринка (18+).

В баре «Пожарка» – группа «Биоритмы» (18+). До 22.00 вход бесплатный.

В лаунж-баре «Малевич» – Евгения Клейман (вокал) (18+).

В баре «Unity Place» – Aniola (18+). Начало в 21.00.

Кино

На этой неделе на экраны чебоксарских кинотеатров вышли следующие премьеры: фантастический фильм «Сто лет тому вперёд», триллер «Город тайн», драма «По Фрейду» и другие. Все новые фильмы, которые идут в прокате в Чебоксарах, можно посмотреть → ЗДЕСЬ.

Спектакли

В Русском драмтеатре – драма «Братья Карамазовы» (16+). Начало в 18.30.

В театре Станиславский.com – спектакль «451 F. Часть 1. Путь Клариссы» (16+). Начало в 19.00.

В МАЙленьком театре – спектакль «Из жизни ***нутых» (18+). Начало в 19.00.

Полная театральная афиша → ЗДЕСЬ.

Суббота, 20 апреля

Развлекательные программы, фестивали, спорт и мастер-классы

В парке Николаева – интеллектуальная игра «Игры разума» (0+). Начало в 12.00.

В Чебоксарах – День здоровья и спорта (0+). Подробности...

В парке «Амазония» – массовый субботник (6+). Начало в 11.00.

В Чебоксарском музыкальном училище – День открытых дверей (16+). Начало в 11.30.

В Национальной библиотеке – Клуб выходного дня «Всей семьей – в библиотеку!» (6+). Время проведения: с 10 до 14 часов.

В ТРЦ «Каскад» – выставка «Мир детства» (0+). Время проведения: с 10.00 до 18.00.

В Национальной библиотеке – Всероссийская акция «Библионочь» (6+). Подробности...

В ТРК «Волжский» – День цирка (анимационная программа) (6+). Начало в 14.00.

В Национальной библиотеке – Всероссийская акция «Библионочь-2024» (6+). Подробности...

В ТРЦ «Каскад» – благотворительная ярмарка щенков от волонтерского актива «Барбоскин&»(6+). Время проведения: с 10.30 до 16.00.

Благотворительная ярмарка-пристрой котят и щенков от благотворительной организации «Усатые-плосатые» (6+). Время проведения: с 11.00 до 18.00 в ТРЦ «Каскад» (цокольный этаж), а с 12.00 до 18.00 в ТЦ «Меридиан» (1 этаж).

В ТЦ «Мега Молл» – выставка-пристрой щенков и собак от муниципального приюта «Право на жизнь» (6+). Время проведения: с 10.00 до 17.00.

Шоу и концерты

В Центре современного искусства – иллюзионное шоу «В гостях у фокусника» (6+). Начало в 12.00 и в 14.00.

В ДК Ухсая – спектакль «Не в свои сани не садись» (16+). Начало в 18.00.

В «Наш StandUp hall» – Никита Грунин и Олег Трусов (18+). Начало в 19.00.

Вечеринки

В рок-кафе «SK bar» – рок-вечеринка, кавер-группой «BIG Mama» (16+). Начало в 20.00.

В баре «Totem» – Xenon (18+). Начало в 21.00.

В ресторане «Чапай» – Константин Живулин (вокал) (18+). Начало в 19.30.

В ночном клубе «GONZO» – Анна Сочалова (вокал) (18+). Начало в 21.00.

В баре «Unity Place» – Gurgen (18+). Начало в 21.00.

В клубе «Неон» – сольный концерт Lovv66 (16+). Начало в 19.00.

В клубе The ONE – вечеринка (18+).

В лаунж-баре «Малевич» – Елена Иванова (вокал) (18+).

Спектакли

В театре Волга Опера – балет «Ромео и Джульетта» (12+). Начало в 18.00.

В Русском драмтеатре – гастроли! спектакль «Золушка» (0+). Начало в 11.00.

В Русском драмтеатре – гастроли! оперетта «Собака на сене» (12+). Начало в 18.00.

В театре кукол – сказка «Котенок по имени Гав» (0+). Начало в 10.30 и в 13.00.

В театре кукол – спектакль «Беда от нежного сердца» (16+). Начало в 15.00.

В Чувашском драмтеатре – спектакль на чувашском языке «Последняя попытка» (16+) в 18.00.

В Камерном театре – спектакль «Наташина мечта» (18+). Начало в 19.00.

В театре Станиславский.com – спектакль «451°F. Часть 2: Путь Милдред» (16+). Начало в 18.30.

В МАЙленьком театре – спектакль «Василиса Премудрая и Баба Яга» (0+). Начало в 11.00.

В МАЙленьком театре – сказка «Кентервильское приведение» (6+). Начало в 15.00.

В МАЙленьком театре – спектакль «Человек из Подольска» (18+). Начало в 19.00.

Воскресенье, 21 апреля

Развлекательные программы, концерты, фестивали, спорт и мастер-классы

В парке Николаева – развлекательная программа «Семь + я – это дружная семья» (0+). Начало в 12.00.

В библиотеках Чебоксар – Всероссийская акция «Библионочь-2024» (6+). Подробности...

В Выставочном зале – детская программа (6+). Начало в 14.00. Стоимость: 100 рублей.

В ТРЦ «Мадагаскар» – Семейный шахматный командный турнир (0+). Начало в 11.00.

В ТРЦ «Мадагаскар» – праздник в честь Дня Рождения (0+). Начало в 11.00.

В кинотеатре «Трипингвина» –  мероприятия в честь День Рождения (0+). Начало в 12.30.

В ТРК «Волжский» – День Земли (мастер-класс) (6+). Начало в 14.00.

В баре «Totem» – English speaking club (12+). Начало в 18.00.

В «Наш StandUp Hall» – Чувашские легенды (18+). Начало в 19.00.

В лаунж-баре «Unity Place» – просмотр фильма «Я, робот» (18+). Начало в 21.00.

Спектакли

В театре Волга Опера – музыкальная сказка «Бременские музыканты» (6+). Начало в 12.00.

В театре Волга Опера – опера «Свадьба Фигаро» (6+). Начало в 18.00.

В Русском драмтеатре – сказка «Приключения в стране невыученных уроков» (6+). Начало в 11.00.

В Русском драмтеатре – комедия «Ужин по-фрацузски» (16+). Начало в 18.00.

В театре кукол – сказка «Карлсон, который живет на крыше, проказничает опять» (0+). Начало в 10.30 и 15.00.

В театре Станиславский.com – спектакль «Дядя Ваня» (12+). Начало в 17.30.

В МАЙленьком театре – сказка «Репка» (0+). Начало в 11.00.

В МАЙленьком театре – спектакль «Старик Хоттабыч» (6+). Начало в 16.00.

SHAMAN выступит в Чебоксарах на праздновании Дня города

18 апреля 2024, 15:50

Мой город. Онлайн

В этом году Чебоксары отмечает 555-летие. В связи с этим 18 августа горожан и гостей столицы ждет насыщенная программа. Планируется проведение таких мероприятий как «Зарядка со звездой», «Творческий бульвар», фестиваль пива «Зеленое золото России», спортивные и культурные мероприятия.

По приглашению главы Чувашии ждем пилотажную группу «Стрижи».  Вечером горожан и гостей праздника поздравит певец Шаман, написал в своем телеграм-канале Алексей Ладыков.

Напомним, Олег Николаев назначил полпреда Чувашии Алексея Ладыкова руководителем рабочей группы по подготовке и проведению празднования 555-летия основания Чебоксар.