Как часто должны убираться на лестничной площадке, и еще два вопроса о чистоте подъездов. Отвечает Госжилинспекция

Кто отвечает за чистоту в подъездах?

В Чебоксарах и Новочебоксарске насчитывается порядка девяти тысяч подъездов. За надлежащее состояние и содержание каждого из них отвечают управляющие компании или ТСЖ. Они взимают плату с жильцов, в том числе и за порядок в подъездах.

Отдельной строки за уборку подъездов в квитанциях за ЖКУ нет. Эти работы находятся в статье «содержание жилого помещения». Сюда же входят и другие услуги, оказываемые управляющей компанией: ремонт и содержание лифтов, уборка придомовой территории, работа диспетчерской, а также расходы коммунальных ресурсов — электроэнергии, воды, газа — на общедомовые нужды.

В Госжилинспекции отметили, что размер платы за содержание жилого помещения не регулируются какими-то нормативами или тарифами. Его утверждают на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома. Но сначала тот или иной размер платы жильцам предлагает установить управляющая компания.

Как часто должны убираться в подъезде?

◼️ В многоквартирных домах, где есть лифты и мусоропроводы, влажную уборку маршей первых двух этажей должны проводить ежедневно. Это же касается самих лифтов и зон перед мусоропроводом.

◼️ Лестничные клетки выше второго этажа раз в неделю обязаны подметать мокрым веником.

◼️ Полностью мыть весь подъезд сотрудники управляющих организаций должны как минимум раз в месяц.

◼️ А раз в год, весной, в их обязанности входит «генеральная уборка» подъезда. Сюда относится мытье окон, влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, подоконников, отопительных приборов, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств и почтовых ящиков.

Куда жаловаться, если не устраивает качество уборки?

Деятельность управляющих компаний регулируется различными стандартами и нормативами, в которых четко прописаны периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток. Поэтому в соответствии с этими нормативными требованиями, по всем вопросам содержания общего имущества, в части влажной уборки лестничных площадок, в первую очередь нужно обращаться в управляющую организацию. Если же сотрудники УК не проводят влажную уборку или делают это, на взгляд жильцов, некачественно, то для принятия более кардинальных мер стоит обратиться в контрольно-надзорные органы, например, ту же Госжилинспекцию или прокуратуру.

За нарушение правил содержания помещений в жилых домах им может грозить штраф: от четырех тысяч до пяти тысяч рублей на должностных лиц и от сорока до пятидесяти тысяч рублей – на юридических лиц.