Оценка жилья. Как не ошибиться при покупке квартиры

В каждой цивилизованной стране на сегодняшний день принято считать, что максимально корректно оценить недвижимость может только профессионал. Собственно, именно по этой причине оценщики стали появляться в нашей стране, словно грибы после дождя.

Граждане осознали – если они не хотят рискнуть с собственной недвижимостью, затрат на профессионала избежать нельзя. Аналогично с ипотекой – очень легко и просто попасться на предложение о завышенной стоимости, погасить которую буде достаточно сложно. Что лучше покупать квартиру или селиться в гостиницы Новый Уренгой?

Именно профессиональные оценщики помогут оценить рентабельность, а также корректность сделки – в особенности, если речь идет про большие деньги. Грамотно оценить недвижимость способен только профессионал – специалист своего дела. Как известно, регулярно меняется рыночная стоимость квартиры – в особенности, если во внимание взять столичные регионы РФ. Непосредственно к процедуре оценки необходимо относиться максимально аккуратно – в противном случае, есть риск продешевить с реализацией недвижимости. Стоимость квартир сегодня меняется очень и очень часто, посему лучший выход – обращаться к профессионалам.

Как показывает практика, чаще всего к услугам профессиональных оценщиков прибегают собственники элитной недвижимости, а также все, кто желает ее купить. Рынок полон случаев, когда квартиры завышены в стоимости сразу в несколько раз – лишь привлечение профессиональных оценщиков дает уникальную возможность снизить ее стоимость даже в несколько раз.

Еще один плюс в пользу услуг таких людей – это обмен недвижимого имущества. Для того чтобы правильно оценить доплату и не отдать на определенный процент больше, чем реально стоит такое жилье, потребуется привлекать оценщика.

Жилье на стадии строительства – совершенно отдельная категория. В большинстве случаев цена квартир в подготавливаемом к сдаче доме должна быть значительно ниже стоимости среднестатистического жилья. Еще один аргумент в пользу профессионалов – обращаясь к профессионалам, можно в самые кратчайшие сроки разрешить все вопросы, что возникают при заключении сделки с недвижимостью или подготовки к нему.

Достаточно просто сделать вывод – совершая любые сделки с недвижимостью (вне зависимости от того, идет речь про продажу или покупку), лучше всего обращаться к профессионалам. Когда покупается элитное жилье, с целью инвестиции собственных финансов, то именно корректная оценка предполагаемой покупки может принести впоследствии большую прибыль при минимальных начальных затратах.

Способов оценки жилья сегодня существует всего два. Первый – это аналоговый, речь идет про оценку (по сравнению с большинства иными похожими объектами), а также наиболее затратный (оценка недвижимого имущества на стадии строительства).

Чаще всего на территории нашей страны применяют аналоговый способ, что позволяет достичь высоких результатов при минимальных вложениях.