Сдавать частные дома в Чувашии оказалось выгоднее, чем в среднем по стране

Федеральный портал «Мир квартир» проанализировал доходность долгосрочной аренды частных домов в 82 регионах России. Расчеты проводились при условии круглогодичной аренды без учета расходов на ремонт, поиск жильцов и уплату налогов.

В Чувашии средняя стоимость дома составляет 4,594 млн рублей, а размер аренды — 57,4 тыс. рублей в месяц. Таким образом, доходность сдачи дома в регионе достигает 15%, а срок окупаемости инвестиций — 6,7 года.

Для сравнения, в среднем по России доходность аренды частных домов составляет 9,9%, а срок окупаемости — 10,2 года. Лидером рейтинга стала Еврейская автономная область, где дома приносят 20,4% годовых и окупаются менее чем за 5 лет. Самая низкая доходность зафиксирована в Ингушетии — всего 3,1% годовых, а срок возврата вложений может растянуться до 32 лет.

Среди регионов Приволжского федерального округа самую высокую доходность показала Кировская область — 17,9% при сроке окупаемости 5,6 года. Замыкает региональный список Марий Эл с доходностью 9,2% и сроком возврата инвестиций 10,9 года.