Власти обещают контролировать стоимость квартир в новостройках в Москве

1 ноября президентом Владимиром Путиным был подписан Указ «О Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ». Теперь на замену Федеральному агентству по строительству и ЖКХ придет новое министерство. Прежде Госстрой числился в составе Министерства регионального развития. Тайный покупатель новостроек отмечает, что новое министерство также будет заниматься всеми функциями, связанными со строительством, которые были подвластны другим ведомствам. Министром строительства/жилищно-коммунального хозяйства был назначен бывший заммэра столицы и губернатор Ивановской области Михаил Мень.

Приоритетными направлениями своей работы он назвал развитие инфраструктуры, освоение новых земель, снижение стоимости строительства и комплексную застройку. Михаил Мень считает, при строительстве жилья на всех стадиях ценообразования необходим более жесткий контроль. Чиновник настаивает на постоянном отслеживании уровня цен, которые, по его мнению, формируются не только во время строительных работ, но и на подготовительной стадии проектно-сметной документации. Особенно серьезные проблемы вызывает проектирование коммуникаций, вследствие чего цена «квадрата» может вырасти  на 20-30% и более. Очень часто на данном этапе маскируются коррупционные схемы.

Министр строительства и ЖКХ поставил для себя цель в будущем найти определенные способы для комплексной застройки, которые должны способствовать снижению себестоимости жилья. Кроме того, Мень предложил бесплатно предоставлять застройщикам земельные участки. Система земельных аукционов требует порядка: сегодня землю покупают люди, не собирающиеся что-либо строить. В их планы входит дальнейшее вымогание денег за участок у настоящих застройщиков. Безусловно, построенные на таких участках новостройки Москвы возрастают в цене и бьют по карману покупателей. На сайте vintec.com.ua можно найти все необходимое для систем вентиляции, обогрева и другое.

В Новой Москве перестанут возводить новостройки без инфраструктуры. Об этом сообщил руководитель Депертамента по развитию присоединенных территорий Владимир Жидкин. Сейчас согласование не проходят жилые дома выше 17 этажей и проекты, не предусматривающие сопутствующие инфраструктурные объекты. Изменения внесли даже в планировки новостроек, разрешительная документация на которые была выдана до присоединения к столице: в проектах с нехваткой социальной инфраструктуры расширяют действующие учреждения или строят новые. Каждый жилой комплекс должен предполагать социальное жилье, инфраструктурные объекты и новые рабочие места в шаговой доступности. По словам Жидкина, в Новой Москве на текущий год запланировано 1,8 млн кв.м. недвижимости, что втрое больше показателей 2012 года.