В Чувашии построят 210 тысяч кв метров жилья стоимостью до 30 тыс рублей за кв м

17 сентября Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Михаил Мень на всероссийском селекторном совещании по вопросу реализации программы «Жилье для российской семьи» сообщил, что реализовываться она будет в 65 регионах страны, в том числе в Чувашии.

Планируется, что до 2017 года в республике построят 210 тыс.кв.метров жилья эконом-класса, дополнительно к ранее запланированным объемам ввода жилой недвижимости. Квартиры в рамках программы будут продаваться по зафиксированной на аукционах цене: не более 80% рыночной стоимости 1 кв. м, но не выше 30 тыс. руб. за кв. м.

Что касается механизма реализации программы,  застройщикам будет оказываться финансовая поддержка  в обеспечении застраиваемых земельных участков инженерной инфраструктурой -  в расчёте до 4 тыс. рублей на 1 кв. метр жилья экономического класса. Это необходимо для того, чтобы строительные компании согласились строить недорогое жилье по заниженной цене. Помимо обеспечения застройщиков инженерной инфраструктурой, им позволят брать кредит по льготной процентной ставке на строительство инженерной инфраструктуры.

По всей вероятности, строительные компании привлекают такие условия. Так, по сообщению Минстроя Чувашии, у нас уже есть два застройщика, которые хотят принять участие в реализации программы. Они планируют начать строительство домов в микрорайоне «Гремячево» и микрорайоне «Соляное».

Что касается категории граждан, которые смогут купить квартиры по этой программе, предполагается, ими станут семьи:

- имеющие трёх и более несовершеннолетних детей,

-  имеющих двух и более несовершеннолетних детей и являющихся получателями материнского капитала,

-  семьи, проживающие в аварийных и признанных непригодными для жилья многоквартирных домах, которые подлежат сносу или реконструкции,

-  семьи, которые уже имеют квартиры, но ее площадь не превышает установленный норматив 18 кв.м на человека, а также доходы каждого члена семьи, стоимость  имущества, находящегося в собственности семьи и совместно проживающих с ними членов, подлежащее налогообложению,  не превышают максимального уровня, установленного регионом.

Также в программе могут участвовать  семьи, которые, согласно постановлению  «О содействии развитию жилищного строительства», имеют право приобрести жилье экономического класса. При этом есть пункт, который должен быть соблюден при участии в программе всеми участниками: cсовокупные доходы таких граждан и совместно проживающих с ними членов их семей должны позволять им приобрести жильё экономического класса, в том числе с помощью ипотечного кредита, средств материнского капитала или других форм государственной, муниципальной поддержки.