Мэрия Чебоксар хочет снести незаконно построенный в «Байконуре» дом

3 июня на заседании Президиума Чебоксарского городского Собрания депутатов был рассмотрен вопрос, касающийся дальнейшей судьбы многоквартирного жилого дома на 136 квартир по ул. Академика Королева, находящегося по позиции 14.

Застройщик ранее неоднократно привлекался к административной ответственности за незаконное строительство этого жилого дома вместо детского сада, сообщили в Чебоксарском городском Собрании депутатов. В частности, суд решил, что спорный земельный участок не может быть использован для строительства многоквартирного дома с пристроенным детским садом. В связи с этим, сообщили на заседании, администрация города подала исковое заявление в суд с просьбой признать данный многоквартирный дом самовольной постройкой и разрешить его снести.

Судебное заседание состоится завтра, 6 июня.

Строительство этого дома в микрорайоне «Байконур» практически с самого начала сопровождалось судебными исками со стороны администрации города, поскольку по проекту здесь должен был строиться полноценный детский сад на 220 мест, пишет ИА REGNUM. Но вместо этого застройщик посчитал, что выгоднее построить многоквартирный дом с детсадом-пристроем на 100 мест.

По мнению администрации застройщик в этом случае нарушил закон. Во-первых, он начал строительство без разрешительной документации, во-вторых, брал деньги с участников строительства по договору займа, по предварительному договору, а не договору долевого участия.

Администрация потребовала в судебном порядке внести изменения в проект дома и получила удовлетворение иска. В ответ застройщик пожаловался на действия мэрии в УФАС, в прокуратуру и в суд. В итоге суд принял решение, что действия администрации по требованию внесения изменения в проект планировки законны. Но «Байконур» требования администрации не выполнил, а продолжил строительство.

К декабрю прошлого года застройщик достроил здание до шестого этажа, где на втором и третьем этажах были запланированы помещения под садик. На вопросы горожан, почему дом все еще строится, городские власти предположили, что «Байконур» «на эмоциональной волне, используя население, которое купило у него жильё, пытается зарегистрировать дом» и признались, что остановить работы на объекте не в состоянии.

Однако прогнозы мэрии не сбылись. По всей вероятности, судебные баталии измотали застройщика, и в феврале он объявил о самоликвидации.  При этом, что будет с людьми, которые купили в этом доме квартиры по договорам займа и предварительным договорам уступки права требования, не сообщается. Возможно, они пополнят ряды обманутых дольщиков.