Коммерческая недвижимость: как ее правильно купить?

Любой бизнес в Сургуте требует использования разных помещений. Их предназначение отличается, да и площади могут быть различные. Поэтому, когда планируется приобрести коммерческую недвижимость, нужно в первую очередь определиться, что именно может понадобиться и какие задачи стоят перед компанией?

Виды коммерческой недвижимости

Перед тем как арендовать или купить коммерческую недвижимость в Сургуте необходимо определиться с видом, их может быть несколько. В эту категорию часто вносят и жилые объекты, сдаваемые в аренду. Раз речь идет про доход от сдаваемых помещений, то это уже коммерция. Но конкретного определения в законодательстве относительно нежилых объектов все же не существует.

Если говорить конкретно, то всю коммерческую недвижимость можно поделить на несколько категорий:

• офисная;
• производственная;
• торговая;
• складская.

В одних случаях она полностью коммерческая, потому что там речь идет про получение дохода, а в других она просто создает условия для такой деятельности. Например, на промышленном предприятии создается какая-то продукции, дальше она отправляется на склад, а уже только затем попадает на торговую площадку. Надо учитывать, что вся эта недвижимость делится на определенные классы.

Покупка или аренда: что выгоднее?

Планируя заняться предпринимательской деятельностью, понадобится приобрести одно или несколько помещений. Решить, что именно может потребоваться - это значительно проще. Но вот с вопросом аренды или покупки подобной недвижимости могут возникнуть трудности. Ведь как у первого, так и у второго варианта имеются свои преимущества, и про них необходимо знать.

Надо учитывать следующее: в самом начале своей деятельности не всякий предприниматель найдет деньги для покупки помещения под цех или солидный склад. А это означает, что лучше решить вопрос в пользу аренды. Но здесь надо не забывать и про то, что бизнес в данном районе может не приносить серьезного дохода, поэтому придется перебираться в другое место. И если помещения куплены, не так просто будет их продать. Вариант с покупкой коммерческой недвижимости выгодный серьезным предприятиям или тем компаниям, которые занимаются торговой деятельностью. Ведь торговля приносит практически мгновенный доход.

Агентство коммерческой недвижимости «ОРЕОЛ Управление Недвижимостью» предлагает купить или арендовать объекты, находящиеся в собственности компании в Сургуте или других городах России. На нашем сайте http://34-94.ru/offers/prodazha-kommercheskoy-nedvizhimosti/ Вы можете подробнее ознакомиться с объектами: их местоположением, описанием, состоянием.