Квартиры на рынке недвижимости Омска

Приобретение жилья является ответственной, сложной и непростой задачей. Специалисты советуют оценивать не только качество квадратных метров, но и сложившуюся ситуацию на рынке. Новостройки, «вторички» и квартиры на продажу от застройщиков – в Омске каждый найдет себе идеальное предложение.

Рынок недвижимости – вариантов масса!

Квартиры в Омске отличаются качеством ремонта, квадратурой, типом постройки, географическим размещением и количеством комнат. В центральных районах недвижимость наиболее дорогая, но если обратить внимание на новостройки, можно сэкономить до 4%. Примерно четверть омского жилья оценивается в 38-40 тыс. руб. за метр квадратный. К этой категории относятся квартиры в домах-хрущевках, постройки 40-50 годов, комнаты в бывших общежитиях и панельные здания, которые имеют 5 этажей.

Так как бюджетное жилье из-за плохого состояния и старения не пользуется спросом, стоимость его низкая. Квартиры в новостройках – самое перспективное и удачное приобретение, но таких объектов в Омске не так много. К ключевым преимуществам относятся:

• качественные коммуникации;
• большая площадь;
• улучшенная планировка;
• строение выполнено из качественных материалов;
• использование инновационных технологий, благодаря которым улучшается климат;
• продуманная инфраструктура.

Покупаем жилье в Омске выгодно и продуманно

За последний год заработные платы населения почти не увеличились, поэтому количество сделок купли/продажи объектов значительно уменьшилось. Благодаря экономической ситуации приобрести квартиру можно по низкой цене, обратившись к специалистам в агентство недвижимости. Наиболее перспективными и ликвидными являются двухкомнатные варианты в строящемся доме. Если не хватает средств, можно оформить ипотеку. Банки предлагают массу выгодных программ, остается только выбрать.

Лучшим временем для поиска предложений считаются март, февраль или апрель. Именно в эти месяцы наблюдается затишье. В преддверии новогодних праздников стоимость квадратных метров заметно увеличивается. Не нужно выпускать из вида тот факт, что мошенники ждут своих жертв круглый год. Чтобы не попасть в «сети», лучше довериться риелтору. Профессионал подберет нужный вариант, проверит «чистоту» жилья, изучит документы, будет присутствовать при заключении договора купли/продажи, регистрации сделки и передаче прав на собственность.