БТИ или МФЦ - где лучше заказать техпаспорт на квартиру

Единственное отличие - в МФЦ "Мои Документы" выдают технические паспорта дольше, чем в БТИ. Разница обычно в 1-2 дня. Это объясняется тем, что МФЦ принимает от граждан заказ и передает его в БТИ. МФЦ выступает здесь посредником. БТИ принимает заказ, изготавливает техпаспорт, передает в МФЦ, а те в свою очередь выдает его заявителю. В обоих этих организациях техпаспорт заказывается одинаково, при этом стоимость услуги тоже одинаковая.

Подробные инструкции заказа читайте по ссылкам - вариант заказа в БТИ; вариант заказа в МФЦ.

Получить технический паспорт, могут только: собственники; наниматели или квартиросъемщики; наследники, у которых при себе есть справка от нотариуса об открытии наследства.

Обычно отделениях БТИ/МФЦ очередь по талонам, который можно взять около входа. Вместе с талоном выдают реквизиты для оплаты техпаспорта. Оплатите услугу сразу, касса обычно находится в здании. Если вам нужен только дубликат техпаспорта, то он обычно около 1000р. Если же вам нужно внести изменения в технический учет, например, после перепланировки, то нужно заказать выезд техника. Стоимость этого выезда зависит от количества работ и от срочности. Цены не регулируются законодательно, их станавливает само отделение БТИ.

Как только подошла ваша очередь, подойдите к окошку с сотрудником. Если вам нужен только дубликат техпаспорта, то отдайте сотруднику свой паспорт и правоустанавливающий документ на квартиру. К этим документам относится: свидетельство о регистрации права собственности или выписка из ЕГРН на объект недвижимости, если квартира в частной собственности; договор социального найма или ордер, если квартира муниципальная.

Дополнительные документы понадобиться в зависимости от ситуации: 1) если же вам нужно внести изменения в технический учет после перепланировки с последующим получением техпаспорта, то дополнительно понадобиться акт о завершенное перепланировки. В этом случае на квартиру выедет техник БТИ для проверки перепланировки и последующего внесения данных в технический учет. 2) если техпаспорт нужен для приватизации квартиры, то дополнительно понадобиться справка №7 "Характеристика жилого помещения". 3) если вы наследник квартиры и вам нужен техпаспорт для вступления в наследство, то принести справку от нотариуса об открытии наследства и свидетельство о смерти собственника квартиры.

Сотрудник БТИ составить заявление и заберет документы. Средний срок изготовления дубликата техпаспорта - от 10 рабочих дней. Если требуется выезд техника, то и еще дольше. За отдельную плату можно ускорить процесс. Стоимость уточняйте на месте.

Обзор технического паспорта на квартиру - что это за документ, как выглядит, какие сведения содержит и каков срок его действия.